Будинок з мансардою: плюси та мінуси, основи проектування, мансардні сходи та дахи, приклади оздоблення
Багато хто має дачну ділянку за містом і зводять на ньому великі та маленькі будинки, щоб було куди приїхати відпочити у вихідні, а то й на все літо. Зазвичай, це одноповерхові будівлі, житлова побутівка або повноцінний мансардний будинок. Останній варіант вважають найпрактичнішим, тому що під дахом замість темного і вузького горища робиться прекрасний світлий житловий другий поверх. Окрім суто практичних міркувань, такий різновид другого поверху виглядає дуже красиво і дає більше можливостей при декоруванні фасаду будівлі. У результаті, як правило, виходить прекрасний, затишний, із зручним та житловим другим поверхом будинок з мансардою. Проекти, фото з інтернету та в каталозі компанії забудовника допоможуть отримати бажаний результат.
Плюси та мінуси будинків з мансардою
Навіть звичайні проекти мансардних будинків широко поширені та цінуються за свої незаперечні переваги:
- низькі витрати на будівництво та монтаж порівняно з повноцінним другим поверхом;
- збільшення корисної площі будівлі майже вдвічі;
- відсутні втрати тепла через горищне приміщення;
- нетрудомісткий монтаж комунікацій, що не потребує додаткового обладнання чи входу;
- збільшення вільної площі дає грунт фантазіям господарів будинку – це можливість на площі першого поверху, що вивільнилася, спорудити басейн або зробити гараж без прибудови, а якщо зайнятися плануванням мансарди, то на ній можна розмістити більярдну або студію для втілення творчих ідей.
Незважаючи на таку кількість переваг, будиночки з мансардою мають певні недоліки:
- вимога збереження технологій та правильного розрахунку при виборі всіх матеріалів, так як помилки спричиняють втрати тепла, звукоізоляційних показників, корисної площі у випадку зі сходами, утворення конденсату, ймовірність утворення грибка;
- підвищена вартість спорудження вікон – у мансардних спеціальна конструкція;
- існує ймовірність при великій кількості снігу, що випав, залишитися без сонячного освітлення мансарди.
Основні правила проектування будинку з мансардою
Здається, що гарні будинки з мансардою прості як у проектуванні, так і в будівництві, але ця думка є помилковою. При монтажі будівлі такого типу потрібно дотримуватися певних правил і технологій. А якщо ні, то мансарда буде холодною, галасливою, вологою і не таких розмірів, як це уявлялося. Щоб уникнути такого результату, при проектуванні та будівництві потрібно знати та брати до уваги особливості мансардного будинку.
Незважаючи на те, що мансарда це розміщення другого поверху безпосередньо під дахом, потрібно дотримуватись приписів, які кажуть, що висота від підлоги до стелі повинна становити не менше 2,5 м. Це треба враховувати при проектуванні форми даху, що робиться ламаною – коли одна частина розташовується під кутом трохи більше 30 градусів, а друга – щонайменше 70. Такий прийом деяких випадках збільшує корисний обсяг на 90%.
Важливо правильно продумати систему комунікацій. Якщо на мансарді планується водяне опалення, розміщення ванної кімнати, необхідно розрахувати потрібний тиск води і встановити відповідний отриманим параметрам насос.
Для розміщення електропроводів передбачаються спеціальні пожежобезпечні канали у стінах чи їх поверхні.
Під час проектування враховується вага всіх перегородок та вікон. Їх по можливості роблять із полегшених матеріалів, щоб зменшити навантаження на стіни та фундамент.
Однією з переваг мансарди є те, що її можна спроектувати та встановити замість даху вже готового одноповерхового будинку. Деякі намагаються використати цю можливість і самостійно модернізують будинок, але забувають при цьому, що фундамент, перекриття та стіни були розраховані на одні навантаження, а встановлення мансарди відчутно збільшує їх. У результаті з'являються тріщини, а будинок потроху руйнується. З цієї причини, при необхідності провести подібні роботи, треба звертатися до спеціалізованих будівельних компаній, співробітники яких мають достатній досвід, щоб правильно зміцнити стіни та фундамент та облаштувати будинок мансардного типу за всіма правилами.
Переваги будинків з мансардою та гаражем під одним дахом
До елементарних зручностей на дачній ділянці, крім будинку, з необхідними інженерними комунікаціями та місця для городу чи саду, сьогодні додається гараж, в якому можна залишити свого залізного коня на час відпочинку. Повноцінний дачний будинок із мансардою, фото нижче, має все необхідне для комфортного відпочинку.
Тим паче він необхідний, якщо сім'я живе за містом постійно або більшу частину часу – маршрутні автобуси їздять не так часто і швидко, а машина дозволяє зберегти мобільність.
Якщо площа земельної ділянки недостатня для будівництва великого будинку з окремим гаражем, то для вирішення цієї проблеми варто розглянути прості проекти мансардних будинків з гаражем. Будинок цього типу передбачає розміщення на першому поверсі гаража та господарських приміщень, а на другому – житлових кімнат. Такий вибір має багато переваг:
- оптимальне розміщення на ділянці з невеликою площею;
- розміщення місця під автомобіль усередині будинку зменшує витрати на будівництво до 30%;
- двері з гаража всередині приміщення підвищують комфорт та безпеку;
- гараж, що знаходиться усередині будинку, заощаджує витрати на опалення.
Звільнене місце можна використовувати з більшою користю – влаштувати дитячий майданчик, місце для відпочинку, теплицю, зимовий сад, просто клумбу або альтанку.
Корисне відео
Влаштування сходів
Природно, що проекти найпростіших мансардних будинків повинні містити плани влаштування сходів на другий поверх. Правильно розраховані та розміщені сходи – запорука успіху всієї роботи по зведенню будинку.
Мансардний будинок може бути обладнаний кількома видами сходів, що ведуть на другий поверх.
- підвісні;
- гвинтові;
- маршові.
Найчастіше площа мансардного будинку мінімальна, тому й сходи проектуються невеликого розміру. До таких вимог більше підходять гвинтові та підвісні сходи. Вони не сильно відрізняються один від одного по площі, але різні по конструкції. Гвинтові зовні схожі на спіраль, виглядають презентабельно та незвичайно в порівнянні з іншими сходами, привертають увагу гостей та дітей, але складніше у розрахунках та монтажі. Правда цілком можна замовити вже готові сходи – її вартість просто додасться до кошторису.
Так само можна замовити і підвісні сходи. Її головною відмінністю є те, що такі сходи не мають опори на нижню горизонтальну площину або спираються на дві «ноги». Зазвичай створюють дерев'яну конструкцію, що складається з поперечних щаблів, закріплених у двох тятивах або утворюючих. Мають простий зовнішній вигляд.
У свою чергу маршові сходи це пряма або з поворотами конструкція, що займає максимум місця, але при цьому у них найбільша міцність і довговічність. Цей тип сходів застосовується в мансардних будинках, що мають відносно велику площу, тому що в іншому випадку її розміщення є недоцільним.
Так як площа житла з мансардою має найчастіше маленьку площу, то важливо стежити, щоб сходи не заважали пересуватися по будинку. Повинні бути сплановані місця для підходів та відстані між конструкцією та дверима.
Види дахів для будинків з мансардою
Однією з найважливіших частин мансардного будинку є тип покрівлі. Саме цей параметр переважно визначає площу другого поверху. Зустрічаються:
- Односхилий дах (одна площина під кутом 30-45 градусів до лінії горизонту – рідко застосовується, оскільки другий поверх займає до 50% площі першого).
- Двосхилий (складається з двох площин покрівельної конструкції розташованих під гострим кутом один до одного, застосовуються частіше, дозволяють зайняти 67% площі від першого поверху).
- Вальмова та напіввальмова (складний тип покрівлі, що складається з чотирьох поверхонь, що знаходяться під кутом до стін будинку та один до одного, зберігає площу до 60% щодо першого поверху).
- Ламана (поширений тип покрівлі, що складається з чотирьох поверхонь, встановлених по черзі під тупим кутом між собою, зберігає майже всю площу щодо першого поверху).
Різні типи покрівельних конструкцій мають свої переваги та недоліки, що мають значення при різному типі клімату. З точки зору утеплення та можливого попадання води всередину, опору сніговим навантаженням, практичніше ламаний, вальмовий, напіввальмовий дахи.
Проекти мансардних будинків з односхилим дахом рекомендується коли потрібне житло, яке не займатиме багато місця. Двосхилий покрівля дозволяє не тільки облаштувати мансардний поверх, але і використовувати горищне приміщення достатнього об'єму.
Утеплення горищного приміщення
Найважливішим для комфортного проживання на мансардному поверсі є вибір якісного утеплення та гідроізоляції. При цьому залежно від конструкції даху утеплювач поміщають під покрівельним матеріалом, між ним та стелею приміщення та між фасадними та внутрішніми стінами.
При виборі утеплювача слід враховувати такі фактори:
- паропроникність матеріалу (має бути максимально можливою);
- коефіцієнт теплопровідності матеріалу (має бути мінімальним);
- опірність проникнення тепла;
- термін служби матеріалу;
- густина утеплювача.
Відомі такі матеріали для утеплення мансардних поверхів:
- пінопласт (найдешевший, досить теплий, середньо дихаючий, слабо екологічний);
- мінеральна вата (недорога, дуже тепла, паропроникна, екологічна, невеликий термін служби, боїться води);
- базальтова вата (дуже тепла, паропроникна, екологічна, великий термін служби, щільна, боїться води, не псується паразитами).
Корисне відео
При виборі вати для утеплення мансарди необхідно передбачити, щоб у неї в жодному разі не потрапила вода. На балки клеїться мембрана, здатна дихати убік вулиці та не пропускати вологу у зворотному напрямку. Під мембраною монтується вата, що захищається знизу паробар'єром, що дихає плівкою в обидва напрямки. При такому способі утеплення вата буде захищена від попадання воду через покрівлю і віддаватиме випаровування, що накопичуються, з будинку назовні.
У країнах СНД будівельними стандартами заведено, що мінімальна товщина утеплювача становить 250 мм. При зменшенні цього параметра приміщення не буде достатньо утеплене і вимагатиме додаткових витрат на обігрів.
Оздоблення мансарди всередині будинку
Коли із зовнішньої частини все сплановано, проекти невеликих будинків із мансардою готують зсередини. При виборі стилю, методів обробки необхідно враховувати такі причини:
- вид покрівлі;
- площа приміщення;
- вид приміщення;
- розміщення сходів;
- площа сходів;
- форма стелі;
- висота приміщення;
- параметри меблів, які розміщуються на мансарді.
Багато хто до вибору стилю інтер'єру підходить з практичної точки зору. Намагаються зробити так, щоб було красиво, унікально, комфортно та цікаво за мінімальних витрат сил, засобів та часу.
Оформляють мансардне приміщення у стилі еклектика чи кантрі. Ці інтер'єри не вимагають до себе додаткової обробки. Стіни та покрівлю можна залишити так, як є, попередньо захистивши всі дерев'яні частини спеціальним лаком. Мінеральні покриття можна розкривати гідрофобізуючими рідинами або пофарбувати. Вікна залишають голими, підлогу застилають килимами, доріжками чи шкурами. Меблі при цьому використовують найпростіші дизайни.
У цьому випадку наведено один із найпоширеніших прикладів оформлення мансардного поверху. Але кожен має робити так, як буде зручно його родині. Головне врахувати при проектуванні всі ці вимоги, щоб не допустити помилки.
Корисне відео
Висновок
Мансарда дуже романтичне, світле, затишне місце улюблене всіма з дитинства. Але при проектуванні другого поверху мансардного типу потрібно враховувати кожну дрібницю, кожну вимогу та кожну цифру. Ця робота непроста. Її можуть якісно подужати лише професійні будівельники та дизайнери.
