Будинки з бруса 6х6: матеріали, проекти, планування та будівництво заміського житла

Заміське житло з екологічно чистих природних матеріалів має неослабний попит. Серед них пальма першості багато десятиліть належить дерев'яним будинкам, а серед цих, різноманітних за технологією будівель особливо популярні проекти з бруса. Будинок із бруса 6х6, розрахований на невелику родину, добре зарекомендував себе завдяки вдалому поєднанню основних споживчих якостей.

Джерело debrus.pro

Будинок із бруса: вибір матеріалу

На будівельному ринку існує кілька різновидів пиломатеріалів, які використовуються для будівництва заміських котеджів. Вибір основного матеріалу безпосередньо визначає вартість та можливості проекту; на практиці використовуються такі різновиди бруса:

• Неструганий . Економічний матеріал природної вологості (ЕВ) може мати квадратний або прямокутний переріз. Будівлі з неструганого бруса піддаються сильному усадці, через що оздоблювальні роботи можуть початися тільки через рік-півтора після зведення стін.
• Профільований . При виготовленні бруса надають певної форми, а профіль набуває конкретного вигляду. Уздовж поздовжньої осі формується система шип-паз, що забезпечує щільне прилягання елементів конструкції. Складний профіль підвищує міцність та теплоефективність будинку, практично виключаючи попадання води між вінцями. Матеріал популярний за оптимальним співвідношенням ціна/якість.

Джерело farpost.ru

• Клеєний . Проекти будинків з бруса 6 на 6 часто використовують клеєний брус, як самий надійний і якісний матеріал. Брус складається з кількох (5-7) просушених дощок-ламелів, склеєних під пресом. Завдяки технології клеєний брус дає мінімальну усадку (до 3%), що дозволяє зайнятися оздобленням відразу після зведення стін. Матеріал забезпечує побудові високу енергоефективність та зовнішню естетику. Недоліком клеєного бруса може вважатися висока (порівняно з профбрусом) ціна.

Більшість брусових будівель зводиться з двох типів матеріалу – профільованого та клеєного бруса. Для виробництва обох будматеріалів використовує кілька порід дерева, що впливає на властивості бруса, а отже, і майбутнього будинку. Найчастіше використовуються такі види деревини:

• Сосна . Дерево має широкий ареал поширення, росте швидко і є найпопулярнішим матеріалом для виробництва бруса. Правильно висушений та розпиляний матеріал не схильний до деформації. Деревина вологостійка, довговічна, не схильна до гниття через природну смолистість, добре піддається обробці.

Джерело dom-izhevsk.ru

• Ялина . Для виробництва правильного ялинового бруса використовують промислову ялинку, що росте у північних регіонах Росії. Ялинова деревина світла з малою смолистістю. Завдяки невисокій щільності ялиновий брус зберігає тепло краще, ніж сосновий. Брус доступний за вартістю, але складний в обробці через підвищену міцність.
• Кедр . Брус, виготовлений з кедра, славиться високою густиною, а будівлі з нього виходять довговічними. Матеріал має вишуканий зовнішній вигляд і чудовий запах. Правильно висушена деревина тріскається незначно, міцна і дає невелику усадку. Істотний недолік – висока ціна.
• Модрина . Брус модрини затребуваний у будівництві та оздобленні приміщень. Багато якостей (міцність, твердість, розтяг) перевершують характеристики кедра і впритул наближаються до дуба. Особлива властивість матеріалу - під впливом вологи він не гниє, не деформується, а стає міцнішим. Брус із модрини практичний, економічно вигідний і ефектний зовні.

Джерело msktomsk.tiu.ru

Особливості та переваги брусового будинку 6х6

Розмір будівлі збоку збігається зі стандартною довжиною бруса (6 м). Стіни виходять цілісними; така особливість надає будинку додаткову міцність і покращує теплоізоляційні властивості . Використання бруса однієї довжини скорочує час складання будинку (не потрібно витрачати час на підготовку деталей меншого розміру). Крім цих, будинок з бруса 6 на 6 має всі переваги брусових будівель, в число яких входить:

• Швидкість зведення . Особливості технології уможливлюють завершення проекту за сезон (особливо стосується будинків з клеєного бруса).
• Відсутність деформацій . Брус, що пройшов якісну обробку, позбавляється внутрішньої напруги і зберігає стабільну форму під час експлуатації.
• Мінімальне оздоблення . Стіни з бруса мають привабливу натуральну красу і не потребують обробки. Іноді їх шліфують та покривають лаком; оздоблення потрібне, якщо господарям категорично не подобається вигляд тріщин на стінах.

Джерело ngsdo.ru

• Теплоізоляція . Брус за цим параметром перевершує більшість матеріалів, що дозволяє заощаджувати на опаленні та кондиціонуванні.
• Екологічність . Профбрус – натуральний матеріал, що забезпечує природне регулювання вологості у приміщенні.

Типовий проект 6х6

Заміський будинок розміром 6х6 пропонує достатню площу для комфортного життя невеликої (з 1-2 дітьми) сім'ї. У такому житлі не вистачить місця для вбиральні, кабінету та холу на другому поверсі; але обов'язково знайдеться місце для всього потрібного. Типовий проект можна описати такими елементами:

• Конструктивні . Будівельні компанії пропонують як одноповерхові будови, так і варіанти з мансардою або повноцінним другим поверхом.
• Архітектурні . Будь-який проект може бути доповнений верандою, терасою, ганком та балконом. Трапляються варіанти з еркером або прибудованим гаражем.

Джерело assz.ru

• Планування . Вона має бути максимально корисною. Перевірений часом варіант – розподіл площі між передпокою, ванною, кухнею (можливо, з невеликою коморою), вітальнею та спальнею. Якщо проектом передбачено мансарду, її повністю займає ще одна-дві спальні (або спальня та дитяча).

Продумане планування ґрунтується на наступних принципах:

• У хорошому проекті відсутні коридори . У маленьких будинках вони дуже непрактичні, оскільки з'їдають цінні квадратні метри.
• Сходи на другий (мансардний) поверх обирають з урахуванням її компактності, зручності та безпеки . Сходи найчастіше розташовуються в передпокої (тамбурі) і ведуть прямо в кімнату; хол не проектується через економію. Простір під сходами також залишається без уваги; його з успіхом використовують для влаштування шафи або полиць.

Будівництво брусових будинків 6х6

Відмінна риса брусових будівель - легке і швидке складання зрубу, яка займе від півтора до трьох тижнів. Залежно від вибраного матеріалу зведення котеджу може проходити різними способами:

• Будівництво в один етап . Разом зі зрубом встановлюються віконні та дверні конструкції, влаштовуються стелі та чистові підлоги. Для контролю усадки залишають спеціальні зазори під усадку та гвинтові компенсатори.
• Будівництво у два етапи . Зводиться зруб із бруса, який вистоюється до закінчення процесу усадки (від 6 місяців до півтора року). Потім проводиться оздоблення. Такий спосіб коштує дорожче, ніж в один етап.

• Будівництво під ключ . Після завершення процесу усадки (якщо будинок будується з клеєного бруса, то відразу після зведення зрубу), залежно від домовленостей з будівельною компанією, роботи виконуються або її представниками, або запрошуються майстри з іншої фірми. У будинок проводяться інженерні мережі, виконується оздоблення, на ділянці проводяться ландшафтні роботи.

Процес зведення будинку 6х6 із бруса під ключ проходить кілька етапів:

• Вибір проекту . Майбутній власник може вибрати готовий проект або замовити оригінальний за власним ескізом.
• Узгодження проекту . Компанія, як правило, йде назустріч клієнту: у готові проекти можна вносити зміни та доповнення. Допускається перенесення внутрішніх перегородок, зміна кількості та площі кімнат, зміна розташування вікон, дверей (включаючи вхідну групу) та сходи. При необхідності до проекту додається веранда, еркер або балкон. Співробітник компанії здійснює розрахунок конструктивних елементів (фундаменту, покрівлі, перекриттів), допомагають не тільки при переплануванні, але і при виборі комплектації.

Джерело chrome-effect.ru

• Укладання договору . За потреби проводиться попереднє геолого-геодезичне дослідження ділянки. Менеджер оформлює договір, дозвільні документи та надає замовнику докладний кошторис будівництва.
• Доставка матеріалів . Після доставки вноситься перший платіж, і розпочинаються земляні роботи (нульовий цикл).
• Будівництво . Зводиться та готується під усадку зруб. Виконуються всі прописані в договорі роботи від встановлення внутрішніх перегородок до монтажу покрівлі. Як правило, у вартість будинку входить облаштування пальового або стрічкового фундаменту (залежно від характеристик ґрунту та передбачуваних навантажень).
• Здача об'єкта . Після підписання акта здачі замовник вносить останній платіж.

Джерело plotnic.ucoz.ru

Переваги котеджів з мансардою та верандою

Дах мансарди заміського будинку 6х6 може мати будь-яке конструктивне рішення: бути класичним трикутним, асиметричним або з ламаним силуетом. Сама мансарда надає споруді додаткових переваг:

• Економія при будівництві . Мансарда не гірше за повноцінний другий поверх підходить для цілорічного проживання, а її ціна збільшується тільки за рахунок вартості утеплювача та обробки.
• Поліпшення зовнішнього вигляду будинку . Будівля з мансардою виглядає набагато презентабельніше одноповерхової.
• Збільшення корисної площі .
• Економія при експлуатації . Мансарда знижує тепловтрати першого поверху і тим самим заощаджує енергоспоживання.

Грамотно облаштована веранда здатна стати функціональним продовженням будинку 6х6 і зробити його більш просторим та привабливим. Під час проектування веранди використовують такі принципи зведення:

• Прибудова споруджується в тому ж стилі і з того ж матеріалу , що і будинок.
• Фундамент закладається на ту ж глибину , що біля будинку; це дозволяє уникнути перекосу конструкції.
• Щоб забезпечити закритій веранді максимальне природне освітлення, під час її будівництва використовують склопакети . Вони мають хороші теплоізоляційні властивості, що особливо цінно в холодну пору року.
• Щоб на веранді було комфортно та взимку, її утеплюють та проводять опалення . Гарним рішенням буде встановлення на веранді каміна .

Джерело pinterest.cl

Про вартість заміського будинку 6х6

Будівництво котеджу з профбрусу є оптимальним способом придбати власний будинок у короткостроковій перспективі. Ціна варіюється в розумних межах, залежно від вихідних складових:

• Особливості проекту (складності планування, кількості приміщень).
• Вибір матеріалу та його товщини.
• Наявність додаткових архітектурних деталей (еркера, веранди).
• Конструкція покрівлі (двосхилий або ламана).
• Застосування обробки (наприклад, сайдінга).

Будівельні компанії практикують індивідуальний підхід, пропонуючи майбутнім господарям можливість вибрати будинок 6х6 під ключ із урахуванням запланованого бюджету. Багато організацій пропонують періодичні знижки на типові рішення, що робить покупку вдома вигіднішою. Ціни на будівництво брусових будинків у Москві та регіоні мають вигляд:

• Стандартний брус. Від 250-260 тис. руб.
• Профільований брус. Від 290-320 тис. руб.
• Клеєний брус. Від 630-650 тис. руб.

Джерело doma-mechty.com

Зведення будинку (із зовнішніми стінами з профільованого бруса), в залежності від складових проекту, буде коштувати:

• Будинок одноповерховий : 220-240 тис. руб. (Без обробки), 250-280 тис. руб. (під ключ).
• Будинок з мансардою : 260-280 тис. руб. (Без обробки), 360-390 тис. руб. (під ключ).

Залежно від товщини бруса ціна на котедж 6х6 під ключ має вигляд:

• Брус 100 мм : від 348-410 тис. руб.
• Брус 150 мм : від 432-447 тис. руб.
• Брус 200 мм : від 453-490 тис. руб.

Висновок

Заміський будинок 6 на 6 за площею аналогічний стандартній міській трикімнатній квартирі, але в рази дешевше за міське житло. Численні переваги комфорту та якості життя роблять таку споруду затребуваним варіантом у всіх кліматичних поясах; особливо у невеликих ділянках.