Проекти котеджів із бруса: види матеріалів та переваги дерев'яних будівель під ключ

Незважаючи на широкий вибір будматеріалів, надійний та міцний дерев'яний будинок завжди був особливо популярним на російських просторах. У такому житлі дихається легко; в ньому тепло в зимові морози і прохолодно в літню спеку. Ринок пропонує кілька різновидів будівельних матеріалів, з натуральної деревини, до яких входить і брус. Котеджі з бруса зводяться із завидною постійністю та використовуються як для дачного, так і для цілорічного проживання. Така перевага пояснюється комбінацією кількох факторів, завдяки яким споруда набуває відмінних експлуатаційних якостей.

Джерело shelf93.ru

Різновиди матеріалу, що використовується у приватному домобудуванні

Вибираючи оптимальний брус, господар керується кількома критеріями:

• Вартість матеріалу (бюджет будівництва, як правило, має жорсткі рамки).
• Експлуатаційними характеристиками майбутнього житла, які безпосередньо залежать від обраного матеріалу.
• Технологією будівництва (бажано простою та швидкою).

Вибирають із кількох видів бруса:

Струганий

Різновид бруса з прямокутним або квадратним перетином, що виробляється з сирого колод. Сторона перерізу варіюється від 100 до 200 мм. Брус з великим перетином (250 мм) у вітчизняних постачальників практично не зустрічається, так як для його виробництва потрібен добірний ліс та відповідне обладнання. Гладкий струганий брус є матеріалом природної вологості, піддається мінімальній обробці та отримує наступні переваги:

• Вартість . З усіх видів бруса має найнижчу ціну.
• Доступність . Найпоширеніший матеріал над ринком.
• Легка обробка . Свіжозрубана деревина краще піддається шліфування.

Джерело stroiforest.ru

Мінусами струганого непрофільованого бруса вважають:

• Виробництво із сирої деревини . Під час висихання будівлі відбуватиметься нерівномірне усадження кожного елемента та всього будинку. Щоб виконати внутрішнє та зовнішнє оздоблення, встановити вікна та двері, доведеться чекати закінчення процесу (не менше року).
• Деформація . Під час сушіння матеріал може змінити форму (почати коробитись) і надміру розтріскатися.
• Розмір . Точність геометричних розмірів найчастіше залишає бажати кращого. Під час будівництва через це витрачається додатковий час на припасування.
• Псування . Через підвищену вологість матеріал легко темніє. Щоб котедж виглядав естетично, необхідне внутрішнє та зовнішнє оздоблення.

Профільований

Надійними та комфортними вважаються проекти будинків та котеджів із бруса, профільованого фрезеруванням з масиву деревини. Профільований брус є популярним у приватному домобудуванні різновидом пиломатеріалів, для виробництва якого необхідний налагоджений технологічний ланцюжок і дороге обладнання.

Джерело o-remonte.com

Достоїнствами цього натурального будівельного матеріалу є:

• Якість деревини . Перед обробкою сировину витримують у сушильних камерах, зменшуючи вологість до 18-20%. Це скорочує подальшу усихання та усадку.
• Геометричні розміри . Точні, завдяки чому економиться час та сили на будмайданчику. Багато організацій виготовляють брус нестандартних параметрів під індивідуальний проект.
• Теплозберігаючі якості . Поєднання сусідніх брусів відбувається за принципом паз-шип; з укладанням утеплювача між шипами, що запобігає втратам тепла.
• Естетичний вигляд . Брус проходить якісне шліфування, тому не вимагає зовнішнього та внутрішнього оздоблення.

До мінусів матеріалу відносять такі факти:

• Ціна . Технологічність процесу виробництва збільшує вартість матеріалу (порівняно зі струганим).
• Перерва у будівництві . Він потрібен для того, щоб відбулося остаточне усадження матеріалу. Але при використанні сухого матеріалу перерва не потрібна.
• Деформація . Ті ж процеси, що спостерігаються у струганого бруса, можуть протікати і у профільованого, але з меншою інтенсивністю, а у сухого практично зведено до нуля.

Джерело shelf93.ru

Клеєний

Клеєний брус є результатом багатоетапної обробки та виробляється методом склеювання ламелів (дерев'яних дощок-заготівель). Матеріал має безліч плюсів:

• Невелика усадка . Перерва в роботах в очікуванні усадки значно скорочується.
• Міцність . Забезпечується способом виробництва та структурою матеріалу. Клеєний брус захищений від жолоблення, пов'язаного з вологістю.
• Зручність та простота складання . Скорочують терміни зведення зрубу завдяки точним геометричним розмірам.
• Біо-захист . У процесі виробництва брус проходить обробку, що запобігає появі плісняви та комах-шкідників.
• Індивідуальне виконання . Клеєний брус можна виготовити під конкретний проект.
• Естетичність . Додаткове оздоблення не потрібне. Після встановлення будинку брус шліфується, на фініші будівництва фасадні стіни за бажанням покриваються захисним шаром лаку або фарби.

Джерело stroyday.ru

До мінусів матеріалу відносять такі особливості:

• Високу ціну . Виробництво - витратний процес із багатоетапною обробкою деревини.
• Питання екологічності . Шари деревини перемежуються шарами клею, розташованими паралельно площині стін. Це порушує процес регулювання мікроклімату в будинку та може вплинути на здоров'я (при використанні несертифікованого клею).

Ламінований (LVL)

За технологією виготовлення брус LVL (з клеєного шпону) схожий на клеєний, тільки замість дерев'яних дощок-ламелів під пресом склеюються листи шпону хвойних порід товщиною по 3 мм. Позитивними якостями матеріалу вважають:

• Високу міцність та пружність при горизонтальному навантаженні, що дозволяє використовувати брус LVL для конькових та міжповерхових балок.
• Технологічно не обмежені розміри (може використовуватися створення великих прольотів).
• Високу вологостійкість (можна використовувати у приміщеннях з підвищеною вологістю) та тривалий термін служби.

Джерело www.tvoidom-tver.ru

• Невелике усадження (як у клеєного бруса).
• Стійкість до руйнівних біофакторів - комах, мікроорганізмів, грибка.

Головні недоліки виробу, що ламінує, — висока ціна (що значно обмежує його використання в приватному домобудуванні) і низька екологічність.

Товщина бруса для дому

Професійні будівельні компанії приділяють велику увагу проектуванню. Грамотні проекти котеджів із бруса містять усі пріоритетні параметри майбутньої споруди (розмір, кількість поверхів, тип покрівлі). Щодо цих характеристик проводиться розрахунок товщини бруса, величини, що безпосередньо впливає на такі якості житла, як:

• Міцність . Стіни конструкції повинні витримувати кілька видів навантажень, від тиску маси будинку, до вітрової та сейсмічної.
• Комфорт . Він визначається здатністю матеріалу забезпечувати прийнятний мікроклімат, відсутність конденсату, протягів та кутових промерзань. Розраховуючи товщину бруса, ґрунтуються на кліматичних умовах місцевості.

Джерело shelf93.ru

• Енергоефективність . Важливим є критерій, мінімальна величина якого регулюється нормативними документами. Щоб будинок не втрачав тепло, важливо як товщина матеріалу стін, так і вдумливе планування, при якому нежитлові приміщення розташовуються з північної, а житлові кімнати - з південного боку будівлі.

Товщину бруса вибирають, виходячи зі способу експлуатації котеджу:

• Сезонне проживання . Якщо будинок планується використовувати у теплу пору року, на перше місце виходить фактор міцності. Для стін сезонної (дачної) споруди вибирають брус завтовшки 10-15 см.
• Цілорічне проживання . Нормативний рівень енергоефективності відповідає товщині бруса в 50-55 см. Це абсолютно не реалізований на практиці варіант. Насправді для будинку з цілорічною експлуатацією товщину стін із бруса розраховують як 15-16 см (для одноповерхової конструкції) або 20 см (для двоповерхової). Надалі господар може провести додаткове утеплення стін або витрачати додаткові кошти на зимовий обігрів.

Будинки з бруса: переваги дерев'яних будівель

Використання деревини для будівництва заміського будинку має чимало переваг:

• Доступна вартість . Брусовий будинок обійдеться значно дешевше за цегляний. Дерев'яній споруді з малою вагою не потрібен дорогий капітальний фундамент.
• Просте та швидке складання . Бригада із 3-4 осіб зводить коробку за 2-4 тижні.
• Міцність . Сучасні брусові котеджі при належному догляді мають термін експлуатації 60-80 років. Для створення зрубу найкращим вважається брус квадратного перерізу (він менше схильний до деформації, тому усадка йде рівномірно).
• Необов'язковість оздоблювальних робіт . Брусові стіни мають натуральну красу, що надає інтер'єру затишок. Для захисту фасаду від погодних капризів найчастіше використовують вагонку чи блокхаус.
• Теплоізоляція . Брусовий будинок, зведений за грамотно складеним проектом, чудово справляється зі збереженням комфортних температурних умов у будь-яку пору року.

Джерело shelf93.ru

• Мікроклімат . Стіни брусового житла регулюють рівень вологості і одночасно виділяють у повітря пари ефірних олій, що сприятливо позначається на самопочутті людей, що проживають у будинку.
• Екологічність . Дерев'яні споруди нешкідливі для здоров'я та навколишнього середовища.

До недоліків будівель з бруса належать такі фактори:

• Усадка . Вона робить необхідною технологічну перерву від півроку до року (але не у випадку із сухим брусом). Під час цього періоду висота будови може зменшуватися на 0,5-3 см за кожен метр (залежно від обраного матеріалу). Інші роботи на цей час не проводять.
• Паропроникність . Позитивна якість, яка робить необхідні додаткові роботи - встановлення обсадних коробок на вікна і двері (віконець). Додаткові труднощі чекають на того, хто вирішить облицьовувати зовнішні стіни керамічною плиткою (прийдеться монтувати вентильований фасад).

Будівництво котеджів із бруса під ключ

Надійним і доступним способом придбати власне житло з клеєного або профільованого матеріалу є замовлення котеджу з бруса під ключ у будівельній компанії. Майбутній власник отримує можливість вибрати типовий проект та внести до нього деякі зміни. Крім того, можна замовити індивідуальне проектування, засноване на особистих уподобаннях замовника і не залежить від площі, поверховості та архітектурного стилю котеджу.

Джерело shelf93.ru

Будівництво заміського будинку з клеєного бруса під ключ має такі переваги:

• Будівельна компанія бере на себе весь комплекс робіт від проектування, до оздоблювальних робіт та розведення комунікацій. Роботи виконуються без залучення сторонніх підрядників, що гарантує якість.
• Будівництво будинків із бруса ведеться цілий рік і на будь-яких ґрунтах.
• Якщо компанія використовує пиломатеріали власного виробництва, то ціна на брус буде нижчою за ринкову . При виробництві клеєного бруса використовується безпечний сертифікований клей на водній основі, що не містить шкідливих компонентів.
• Правильно розрахована товщина та додаткова теплоізоляція дозволяє зменшити витрати на опалення .
• Укладається договір , замовнику надається кошторис , оплата проводиться поетапно або на виплат .
• Житло готове до експлуатації відразу після завершення робіт . Замовник отримує пакет документації та гарантію на виконані роботи.

Джерело shelf93.ru

Проекти будинків із клеєного бруса: етапи будівництва

Період експлуатації будинку з клеєного бруса досягає 60-80 років, тому їх обирають найчастіше. Заміські котеджі з бруса під ключ, проекти та ціни яких можна побачити у вільному доступі на сайтах будівельних компаній, проходять такі етапи будівництва:

• Підготовка документації , укладання договору.
• Розробка проекту . Фахівець будівельної компанії розраховує розміри приміщень та конструктивних елементів, визначає способи внутрішньої та зовнішньої обробки. З розрахунків вибираються будматеріали, складається кошторис.
• Підготовка будмайданчика . Місце будівництва очищається від сміття та вирівнюється. Завозяться матеріали.
• Проект будинку прив'язується до будмайданчику . Облаштовується фундамент .
• Складання брусового зрубу та монтаж покрівлі .
• Монтуються віконні блоки , встановлюються вхідні та міжкімнатні двері , настилаються чистові дерев'яні підлоги та проводяться оздоблювальні роботи.
• Підключення інженерних мереж та перевірка всіх систем.

Джерело shelf93.ru

• Роботи із зовнішнього утеплення конструкції (внутрішнє зменшує корисну житлову площу).
• Вивіз будівельного сміття .
• Будинок передається щасливому власнику, готовим до експлуатації.

Ціни на будівництво котеджу з бруса

Будівельна компанія, що має власне виробництво пиломатеріалів, пропонує привабливу, без націнок посередників, вартість будівництва. У такому разі на кінцеву суму впливають такі фактори:

• Готовність проекту . Типовий проект (розроблений під умови регіону і повністю готовий до будівництва) завжди дешевший за індивідуальний.
• Витрата матеріалу . Чим більша площа (і поверховість) будівлі, тим більші витрати матеріалу (і остаточна вартість будинку).
• Особливості ґрунту та клімату . Високі ґрунтові води та часті дощі ставлять перед необхідністю зміцнення фундаменту та додаткової обробки дерев'яних поверхонь.

Джерело phinist.net

Будівництво заміського будинку (з клеєного бруса) під ключ у Московському регіоні коштуватиме суму, що лежить у проміжках:

• Котеджі площею до 100 м2 ^: 610-950 тис. руб.
• Площею від 100 до 200 м2 ^: 1,15-1,67 млн. руб.
• Від 200 до 300 м2 ^: 1,89-2,84 млн. руб.

У кожній ціновій категорії є одно- та двоповерхові проекти для всесезонного та дачного проживання; варіанти із терасою, верандою, мансардою, еркером. Стабільною популярністю користуються заміські котеджі у народному стилі (російському, кантрі чи шале), а також у сучасному (хай-тек чи модерн).

Висновок – коротко про головне

Виявляється, словосполучення «будинок із бруса» практично нічого не говорить про його характеристики, адже бруса як будівельного матеріалу існує безліч різновидів, які суттєво відрізняються один від одного.

Залежно від виду бруса визначається енергоефективність будинку та підбирається товщина його стін.

Варто звернути увагу на послугу будівництва будинку «під ключ» - у довгостроковій перспективі це може бути вигідним рішенням.

Будинки із бруса - це не тільки корисно, а й просто красиво.