Зруби будинків з бруса під усадку: переваги, що входить у вартість, приклади проектів, фото та відео
Будівництво будинку під усадку з профільованого бруса під ключ досить давно виділилося в окрему послугу від будівельних компаній, показавши свою практичність та ефективність. Популярність такого рішення в першу чергу обумовлена можливістю чітко дотримуватися технології та послідовності робіт і розділити витрати на дві частини – спочатку створення коробки будинку, а через 6 – 12 місяців – оздоблення.
Основні фактори, що впливають на усадку
Замовляючи будинок з бруса під ключ, необхідно враховувати, що знадобиться певний час, в ході якого відбуватимуться деякі зміни розмірів будівлі. Це викликано природними процесами висихання деревини та її усадкою. Головними факторами, що впливають на це, є:
- Вологість профільованого бруса;
- Пора року, коли виконувалася заготівля деревини;
- Який спосіб сушіння застосовувався;
- Сезон, у якому виконувалися будівельні роботи;
- Кліматичні умови у конкретному регіоні;
- Якість виконаних робіт, включаючи гідроізоляцію покрівлі, фундаменту, вимощення.
Якщо використовується профільований брус природної вологості, час повної усадки в середньому займає 3 роки. Тому все частіше вибір зупиняють на будинку з бруса під ключ під усадку, з матеріалу, який піддавався камерному сушінню. У такому випадку, його вологість буде набагато менше - не більше 18%, а на усадку потрібно всього 1 рік, причому її величина не перевищить 3 см. Важливо, щоб такий зруб простояв всі сезони і адаптувався.
Переваги будинків під усадку
Зруб із бруса під усадку має ряд переваг, якщо порівнювати з будівлями з інших матеріалів:
- Швидкість зведення.
- Висихання деревини відбувається природним чином. Це позитивно впливає на експлуатаційні властивості всієї будови.
- Деформація перекриттів, стін, перегородок відбувається правильно, без утворення проміжків і не виходячи з площини.
- Екологічність;
- У будинку з профільованого бруса створюються та підтримуються оптимальні температурний режим та вологість повітря.
- Відносно низька вартість.
На зруб із бруса під усадку, ціна може і не буде дешевшою, ніж при будівництві під ключ, але чинитиме значно менший тиск на сімейний бюджет, оскільки зведення будинку розділиться на два етапи з проміжком між ними на рік-півтора.
Також важливо звернути увагу, що всі елементи такого зрубу виготовляються в заводських умовах. Роботи з будівництва будинку проводять висококваліфіковані фахівці із застосуванням професійного обладнання та інструментів. Все це гарантує високу якість робіт та тривалий термін служби будинку.
Що входить до стандартної комплектації
Конструкцію зрубу із профільованого бруса збирають буквально за кілька тижнів. Для цього зазвичай використовується брус перетином 200*200 або 150*150 (зовнішні стіни), 100*100 (внутрішні перегородки та стіни), для статевих лаг застосовують брус перетином 150*150, з кроком – 600-800 мм.
Якщо в проекті передбачено другий поверх, то для внутрішніх стін, перегородок, лагів використовують профільований брус того ж перетину, а для каркаса дошки 40х100. Чорнову підлогу роблять із дощок 20Х100 або 25Х100. Утеплювач – льоноволокно чи джут. Чорнова покрівля – руберойд.
Базова комплектація зрубу під усадку:
- зовнішні стіни;
- внутрішні стіни, перегородки;
- лаги;
- чорновий підлогу;
- фронтони;
- кроквяна система;
- дверні та віконні отвори;
- чорновий дах (може бути прямим або ламаним);
- решетування;
- силові елементи (лаги);
- утеплювач;
- чорнові сходи (якщо це проект двоповерхового будинку);
- елементи кріплення (дерев'яні нагелі, цвяхи).
Додатково можна замовити облаштування фундаменту під зруб із профільованого бруса під усадку. Найчастіше для таких будинків використовують стовпчастий, стрічковий, пальово-гвинтовий, плитковий або стовпчасто-опорний фундамент.
Залежно від вибраного проекту, базова комплектація може незначно змінюватися. Але всі інші роботи повинні виконуватися лише після завершення процесу усадки. Пояснюється тим, що навіть таке незначне зменшення розмірів (3 см) може призвести до розтріскування оздоблювальних матеріалів або навіть перелому.
Скільки триває усадка
Для будинків, що будуються з профільованого бруса вологістю від 30%, час на усадку становить 3 роки, а для будинків з бруса вологістю до 18% - всього 12 місяців. Тому саме другий варіант є кращим, тим більше, що величина деформування набагато менше - 3 см проти 10 см (у першому випадку).
Від чого залежить ціна
Ціна зрубу під усадку із профільованого бруса залежить від таких факторів:
- Складність проекту.
- Коли збирається.
- Вид деревини. З сосни, ялинки буде дешевше ніж з осики та модрини.
- Відстань від міської межі.
- Будинок буде призначений для цілорічного або сезонного проживання.
У середньому вартість 1 м? такого зрубу обійдеться від 10 тис. рублів. Також можна замовити низку додаткових послуг. Серед найбільш затребуваних можна виділити складання на пружинний вузол, зведення фундаменту, збільшення товщини лаг, облаштування додаткового вінця і деякі інші.
Декілька прикладів найпопулярніших проектів, фото та відео
- Економ проект – 4*6 із мансардою
Це один із найбільш поширених та затребуваних проектів будинків для тимчасового проживання. Бюджетний варіант, який відмінно підійде для невеликої дачної ділянки. Головними перевагами проекту є компактність, швидкість складання (1-3 тижні), невисока вартість та екологічність.
- Двоповерховий будинок 6*8
Типовий проект будинку, який однаково добре підійде, як невеликий приватний будинок, в межах міста, так і для заміського котеджу.
- Двоповерховий зруб із бруса 7*9
Незважаючи на компактність, житлова площа забудови становить 63 м2 (7Х9), а загальна – 108 м2. Проект вигідно відрізняється вдалим зонуванням внутрішніх приміщень та багатою комплектацією. І це при тому, що на будівництво будинку за цим проектом потрібно лише 10 днів. Котедж цілком підходить для великої родини.
- Будинок 10*13 в американському стилі
На першому місці тут простота та комфорт. Будинок займає значну площу – 130 м 2 , з яких 100 м 2 житлових кімнат 100м². Один поверх і відсутність сходів роблять проживання в такому будинку максимально зручним і затишним для людей різного віку.
Корисне відео
Висновок
Зростання популярності таких зрубів, також ще багато в чому пов'язане з тим, що вони гармонійно вписуються практично в будь-який навколишній ландшафт, є екологічно чистими та ідеально підходять для проживання як сезонного, так і цілорічного. Побачити «наживо» різні типи котеджів, порівняти їх характеристики, проконсультуватися з фахівцями та підібрати для себе найбільш підходящий будинок з бруса під усадку – без обробки та недорого, можна на виставці «Малоповерхова Країна».
