Проекти та будівництво будинків з арболітових блоків: плюси та мінуси технології, проекти та ціни
Друга назва арболіту – деревобетон. Цей матеріал має відмінні показники теплопровідності, але цим перерахування його переваг тільки починається, що робить проекти будинків з арболіту обґрунтовано популярними на ринку заміської нерухомості. Але оскільки будинки будуються не на один рік, то перед вибором навіть найкращої технології варто вивчити не лише її переваги та недоліки, а й розібратися, як довірити будівництво компетентної організації, адже виробництво арболіту не терпить недбалості.
Корисне про арболіт
У промисловому масштабі арболіт почав випускатися ще 60-ті роки сучасності. Матеріал цінувався за відмінні характеристики та високі експлуатаційні властивості: показником рівня довіри до арболіту можна вважати той факт, що з нього збудовано кілька станцій на північному полюсі.
Під час перебудови арболіт був на деякий час забутий, оскільки, незважаючи на простоту виготовлення, технологічний процес вимагає витримувати певні норми і було вигідніше використовувати інші матеріали.
Зараз, коли все частіше звертають увагу не лише на ціну, а й на енергоефективність технологій, арболіт знову займає своє місце на ринку.
Переваги арболіту
Будинок з арболіту під ключ зможе відповідати всім вашим вимогам завдяки відмінним характеристикам:
- висока теплоізоляція – теплопровідність матеріалу дорівнює 0,07-017 Вт/м², що значно нижче, ніж у цегли та подібних матеріалів;
- пожежна безпека – не підтримує горіння;
- міцність – з арболіту можна будувати двох та триповерхові будинки, матеріал відмінно утримує в собі шурупи та інші металовироби;
- деревообробний легко обробляється;
- дерев'яна тріска, яка становить основу арболіту, знаходиться в оболонці з цементу, тому в арболітових будинках не з'являється цвіль і гниль;
- невелика вага плюс розмір блоків зменшують трудовитрати при будівництві.
Недоліки арболіту
Для свідомого вибору технології будівництва треба знати і про її недоліки, які є й у арболіту:
- знижена вологостійкість – бажано, щоб у приміщенні зі стінами з арболіту була вологість не вище 75%, тому ванні кімнати та кухні треба додатково обробляти пароізоляційними матеріалами;
- неможливо повністю автоматизувати технологію виробництва блоків, тому іноді, щоб придбати якісний арболіт, доводиться чекати у черзі.
Корисне відео
Технологія будівництва приватних будинків з арболіту
Є два способи будівництва будинків з арболіту - це будівництво з готових блоків або технологія виготовлення монолітних стін з арболіту.
При будівництві будинку з арболітових блоків останні спочатку виготовляються на виробництві, а вже на місці будівництва з них формують стіни і перекриття.
Технологія зведення монолітних стін має свої переваги. Насамперед це можливість створювати конструкції будь-яких форм та конфігурацій; Якщо ви хочете футуристичний контур, то це точно ваш варіант. По-друге, стіни не мають швів, що означає відсутність містків холоду і максимальну герметичність конструкції.
Технологію монолітного будівництва будинків з арболіту можна здійснювати такими способами:
- безперервна поверхова заливка, у такому разі на підлогу або фундамент монтується незнімна опалубка, суміш при будівництві виготовляють з автоміксера або локального бетонно-розчинного вузла;
- заливка поясів, у момент формування опалубки конкретної ширини відразу по всьому периметру будівлі та планомірно пересувається знизу вгору;
- сегментна заливка, у цьому випадку ділянка стіни певної висоти та протяжності заливається за один підхід.
Фахівці узгоджують питання технології будівництва ще до його початку.
Переваги будівництва «під ключ»
Малоповерхове або багатоповерхове будівництво як послуга вже давно набирає обертів. Саме тому особливої популярності користується будівництво будинків «під ключ». Тобто, ви погоджуєте всі моменти зведення будинку, передаєте підрядникам план, а в результаті отримав будинок, придатний для житла, з усіма оздоблювальними роботами, з наявністю комунікацій та обладнання. Залежно від обраної технології, за півроку-рік ви вже будете володарем власного будинку.
Багато будівельних компаній, крім безпосередньо зведення будинку, пропонують послугу з облаштування навколишньої території. Її можна замовити разом із будівництвом або окремо.
Переваги зведення під ключ:
- економія сил та часу (усі будівельними питаннями займаються фахівці);
- будівництвом займаються компетентні люди;
- є можливість контролювати фінансову сторону питання та всі етапи будівництва;
- щойно закінчиться будівництво, забудовник зможе в'їхати до нового будинку;
- будівництво здійснюється у конкретні, прописані у договорі підряду, терміни.
Як тільки буде укладено договір, будівництво одразу розпочнеться повним ходом.
Етапи будівництва будинків з арболіту
Будівництво будь-якого будинку починається з геодезичної розвідки та складання проекту .
Фундамент може бути монолітним або стрічковим. Але так як арболіт це порівняно легкий матеріал, то надмірно потужна основа для нього не потрібна.
Так як арболіт добре вбирає вологу, то над фундаментом зводиться цоколь , висотою 50 см. Тут не можна забувати про хорошу гідроізоляцію , інакше пористий матеріал стін буде «тягти» вологу з фундаменту та ґрунту.
Стіни (самонесучі та несучі) роблять з арболіту, з конструкційним каркасом або без. Товщина зовнішньої стіни має становити від 30 см, внутрішні стіни не обов'язково робити такими широкими.
Можна використовувати арболіт як утеплювач . Тут один із варіантів це подвійні стіни з цегли, прорізи між якими заповнюють деревобетоном. Цей варіант набагато тепліший за стандартну цегляну стіну.
Обмежень конфігурацію кроквяної системи при зведенні арболітових стін немає. Єдине, що треба обов'язково врахувати – винос краю покрівлі на 300-500 мм від стіни, що захистить будинок від дощової та талої води, що стікає з даху.
При виборі покрівельного матеріалу обмежень також немає - все залежить від ваших переваг. Але досвідчені фахівці пропонують загострити увагу на бітумній черепиці для здійснення покрівельних робіт. Крім хороших характеристик, плюс цього матеріалу в тому, що навіть якщо стіни будуть трохи коливатися від перепаду температур або вологості, то це не позначиться на покрівлі - вона просто підлаштовується під розміри, що змінилися.
Фахівці особливу увагу приділяють захисту стін від вогкості , оскільки їх вологопоглинання варіюється від 40 до 80%. Для цього застосовується штукатурка або інші види зовнішнього облицювання - вагонка, цегла або сайдинг.
Оздоблювальні роботи можна розпочинати відразу після завершення будівництва, оскільки коефіцієнт усадки арболіту вбирається у 0,4 %.
Корисне відео
Ціни будинків з арболіту
Будівництво будинків під ключ – це складний комплексний процес, довірити який можна лише надійній будівельній компанії. Ціна та якість повинні мати ідеальне співвідношення. Плюс, важливо убезпечити себе з усіх боків: дотримання термінів, ціна та якість будівельних робіт мають бути прописані у договорі.
Приблизна вартість одноповерхового будинку з арболіту під ключ площею до 80 кв. м починається від 1,5 млн. руб.
Якщо ви бажаєте двоповерховий будинок площею від 80 квадратних метрів, то вартість будівництва починається від 2,2 млн. руб.
Двоповерховий будинок площею понад 170 квадратних метрів коштуватиме вам 4 млн. руб. і вище.
Вартість умовна, адже все залежить від вашого проекту. Проекти будинків із арболітових блоків або проекти з використанням монолітного будівництва – замовник сам вирішує, що йому обрати. Це також впливає на підсумкову вартість.
Гарні проекти будинків з арболіту
Висновок
Арболіт – це перевірений матеріал для будівництва будинку. Головне, вибрати будівельну компанію, яка виготовляє арболіт та виконує будівництво будинку без порушення технології. У такому випадку ви отримаєте теплий будинок, зведений відповідно до всіх екологічних норм.
