Продумане планування двоповерхового будинку від А до Я

Планування двоповерхового будинку для майбутніх власників може стати великою проблемою, оскільки, не знаючи азів проектування житлових будинків, розібратися з нюансами буде складно. Для того щоб ви змогли створити затишне та комфортне житло, ми розберемо підводні камені процесу та розглянемо їх на реальних прикладах.

Особливості планування двоповерхового будинку: що потрібно враховувати

Будівництво заміського котеджу - відповідальне завдання, на яке здатний вирішитись далеко не кожен. Є велика кількість нюансів, недотримання яких призведе до неприємних наслідків. Ці дрібниці особливо важливі для тих, хто планує збудувати будинок мрії своїми руками.

Джерело Планировка двухэтажного коттеджа

Розташування мокрих зон

Місця, де буде санвузол, кухонна робоча зона повинні розташовуватися поблизу комунікацій. Зневага умовою стане причиною низького нахилу каналізаційної труби. Через це доведеться піднімати рівень стяжки підлоги, внаслідок чого виявляться нижче стелі.

Примітка! Умова поширюється на котеджі, які не підключені до центральної каналізації та обладнані індивідуальним септиком.

Розташування вікон

На етапі планування першого поверху розподіліть простір так, щоб знизити можливість утворення кімнат без вікон. Ознайомитися з нормами освітлення житлових будинків можна у СП 23-102-2003 (Природне освітлення житлових та громадських будівель), в яких ясно сказано: використання приміщень, позбавлених природного світла, допускається лише щодо комори та санвузла.

Кількість входів

У більшості сучасних заміських котеджів є 2 двері: парадні, що виходять на фасад будинку і задні - на ділянку, в гараж, альтанку, що примикає. Така кількість значно полегшує життя, не змушуючи щодня обходити навколо кілька разів. Красиві двері будуть використовуватися для зустрічі гостей, друга застосовується для побутових, щоденних потреб.

Джерело leosguera.com

Нехтування передпокою

У гонитві за європейською модою росіяни не організують у своїх будинках передпокій зону. Людина, що увійшла до будинку, потрапляє відразу у вітальню. Якщо ця умова застосовується в європейських країнах з м'яким кліматом, в Росії не застосовується через довге міжсезоння та холодну зиму. Тому наявність шафи або вбиральні обов'язково. Інакше вам виявиться нікуди подіти сирі черевики та мокру куртку.

Розміщення санвузла

Термін «гостьовий» каже сам за себе. Щоб потрапити до нього людині, що увійшла до будинку з вулиці, не обов'язково йти через усі кімнати першого поверху. Ідеальним розташуванням буде відносна близькість до вхідних дверей.

Виділіть 3-5 м2 площі другого поверху під нічний санвузол. Це позбавить вас необхідності в сонному стані спускатися сходами.

Комора – важлива кімната будинку

Де вона буде розташована – вирішує власник. Головне, щоб таке помешкання було. Не обов'язково робити її великою, достатньо 2-3 м2 площі. Тим більше що вимоги про її наявність прописані в БНіП.

Прохідні кімнати

Прохідні кімнати – надлишок радянської доби, коли в гонитві за збільшенням житлової площі урізалися вільні зони самих приміщень. Через дві-три двері вітальня здаватиметься приймальною. Набагато практичніше зробити широкий коридор або центральний хол, в який зійдуться всі кімнати, що примикають.

Ширина коридорів

Планування двоповерхового будинку має враховувати мінімальну ширину коридорів, що становить 1,2 м. Ця умова є обов'язковою з кількох причин: безпека мешканців, протипожежна безпека, зручність пересування та внесення/винесення великогабаритних предметів, меблів.

Ідеї планування двоповерхового будинку

Визначити конструкторські рішення майбутнього котеджу з першого разу не завжди вдається. У більшості випадків на це витрачається багато часу, оскільки розробка планування двоповерхового будинку має багато особливостей, які повинні враховуватися з уподобаннями кожного, хто проживає. Зробити це можна самостійно або звернутися до спеціалістів. Як приклад представляємо кілька оригінальних ідей.

Проект №1

• Загальна площа: 170,7 м2.
• Житлова площа: 70 м2.
• Площа першого поверху: 92 м».
• Площа другого поверху: 17,7 м2.
• Розмір будинку: 9,9 * 15,5 м.

Джерело innstroy.ru

Короткий котедж економ-класу, укомплектований усім необхідним для комфортного проживання сім'ї з чотирьох осіб. Планування першого поверху показує наявність просторої вітальні, розташованої у задньому крилі будинку. Приміщення об'єднане з кухонною робочою зоною та їдальнею. Сувора прямокутна форма спричинить зонування великої зали на кілька частин. Робити це доведеться внутрішніми елементами оздоблення (шпалери, кахлі, меблі). Невеликий простір сумісного санвузла (4,4 м2) стане проблемою для монтажу ванної кімнати. Власник буде змушений вирішувати між душовою кабінкою чи куточком.

Проблема першого поверху вирішується завдяки санвузлу, що збільшився, на другому. На 5,8 м2 вже вдасться розмістити невелику ванну та іншу сантехніку. Оригінальним може бути рішення другого кабінету з аналогічними характеристиками. Ви скажете, - «Для чого на другому поверсі 2 туалети!». Відповідь очевидна – діти. Вони зростають за одним принципом: захотів один, побіг і другий. Тому на цьому прикладі планування цю проблему усунуто.

3 спальні можуть використовуватися для членів сім'ї, що залишилася внизу – як гостьова. Недоліком, що кидається в очі, є відсутність комори або вбиральні.

Проект №2

Джерело www.faulaconstruction.com

Джерело drevkostroy.ru

• Загальна площа: 236,38 м2.
• Житлова площа: 212,69 м2.
• Площа першого поверху: 141,4 м2.
• Площа другого поверху: 95,3 м2.

Оригінальний, а найголовніше - стильний і сучасний будинок, що відноситься до стилю ганьби-тік. Величезні, на всю стіну панорамні вікна, зал для заняття важкою атлетикою або фітнесом на першому поверсі. Переваги планування двоповерхового будинку наступного:

• Наявність просторої загальної зони, утвореної об'єднанням вітальні, їдальні та кухні.
• Доповнення першого поверху спортзал.
• Класна веранда на другому.
• Панорамні вікна, що зближують з природою, через які чудово проглядається доглянутий ландшафт ділянки.
• Окремий вхід у санвузол із головної спальної другого поверху.

Таке планування націлене на людей, які віддають перевагу сучасному стилю, спортивному способу життя і не приймають стару добру класику.

Проект №3

Джерело demo2.sbsite.ru

• Загальна площа: 287,8 м2.
• Житлова площа: 95 м2.
• Площа першого поверху: 118,7 м2.
• Площа другого поверху: 111 м2.

Будинок у класичному стилі з окремою котельнею, поділеною кухнею, роздільним санвузлом, великою терасою та спальнею на першому поверсі. Останню, за потреби, можна використовувати як гостьову. Завдяки наявності всього цього, планування постає в індивідуальному стилі і підійде для витончених людей, які люблять оригінальність.

Унікальність та відмінність закінчуються після підйому сходами. Другий поверх котеджу постає у стандартному вигляді:

• Дещо спалень.
• Санвузол.
• Вбиральня.

Проект №4

Джерело myhome.nifty.com

• Загальна площа: 182,1 м2.
• Житлова площа: 53 м2.
• Площа першого поверху: 95,9 м2.
• Площа другого поверху: 87,2 м2.

Будинок з другим поверхом мансардного типу, збудований у стилі шале. Планування просторого першого поверху повністю віддано під так звані нежитлові приміщення та вітальню площею 26,78 м2. На вході гостей зустрічає невеликий передпокій із дверима в комору, трохи далі санвузол та робочий кабінет глави сімейства. За відсутності необхідності такого приміщення допускається перепланування під інші цілі, наприклад, дитяча ігрова кімната, простора вбиральня або щось інше.

Хоча кухня та вітальня розміщені в одному великому залі, поділ відбувається завдяки зонуванню внутрішнім оздобленням та невеликим «притопленням» у заднє крило будинку. Тут же вихід на терасу.

Другий поверх будинку спроектований за класичним принципом: 3 спальні, коридор зі сходами в центрі та просторий санвузол.

Планування двоповерхового будинку з гаражем та верандою

Котедж із двох поверхів із вбудованим гаражем та зручною верандою – популярне рішення для сучасної людини. Відрізняється привабливим зовнішнім виглядом, збалансованим комплексом застосовуваних технологій, а також зручною та функціональною схемою розташування приміщень. Наявність тераси у плануванні двоповерхового будинку значно збільшує корисну площу будівлі. Гараж, обладнаний окремим входом до житлових приміщень, покаже свої переваги в періоди міжсезоння.

Понад 100 м2

Джерело aiamaja24.ee

Джерело m.domain.com.au

Джерело www.domofond.ru

• Загальна площа: 131,4 м2.
• Житлова площа: 104,5 м2.
• Площа першого поверху: 54,5 м2.
• Площа другого поверху: 50 м2.
• Розміри будинку: 13,44 * 8,94 м.
• Цокольний поверх: ні.
• Гараж: 20,8 м2.
• Тип гаража: 1 легковий автомобіль.

Цікаво представлена кухня, частково закрита та відокремлена від основної площі вітальні. Перегородка між ними виконує подвійну функцію, формуючи зону їдальні та приготування їжі. Біля зовнішньої стіни є камін, що наповнює приміщення живим світлом та теплом у холодні зимові вечори. Додаткова комора в гаражі знижує навантаження на вбиральні та шафи, зберігати інструменти та садовий інвентар можна там. Продовжуючи лінію несучої стіни будинку, це практичне приміщення збільшує площу веранди другого поверху майже до 40 м2.

Спальна зона за традицією розташована зверху. 3 ізольовані кімнати: 2 дитячі, 1 доросла з виходом на терасу та вбиральню.

Понад 150 м2

Джерело m.domain.com.au

Джерело www.pinterest.com

Джерело m.domain.com.au

• Загальна площа: 162,5 м2.
• Житлова площа: 137 м2.
• Площа першого поверху: 68,2 м2.
• Площа другого поверху: 68,8 м2.
• Розміри будинку: 12,48 * 11,58 м.
• Цокольний поверх: ні.
• Гараж: 19,1 м2.
• Тип гаража: для 1 легкового автомобіля.

Проект цього котеджу відрізняється строгістю фасадних ліній. Геометричні та пропорційні форми створюють гармонійний силует. Особливістю будинку вважається критий балкон на другому поверсі та велика веранда.

Перший поверх використовується як денна зона: простора, затишна та світла вітальня площею 42,7 м2, об'єднана зі їдальнею, кухнею та приймальною. Хоча все це сконцентровано в одному залі, завдяки грамотному, раціональному зонуванню виглядає ефектно. Функціональність приміщення анітрохи не страждає. Вихід у гараж прямо з дому дозволяє підтримувати постійну чистоту та порядок практично у всіх технічних приміщеннях.

Планування другого поверху представлене з трьох спалень, вбиральні та санвузла.

Понад 200 м2

Джерело www.realtor.com

Джерело aiamaja24.ee

Джерело www.domofond.ru

• Загальна площа: 231,34 м2.
• Житлова площа: 183,4 м2.
• Площа першого поверху: 134,2 м2.
• Площа другого поверху: 97,2 м2.
• Розміри будинку: 14,61 * 13,16 м.
• Цокольний поверх: ні.
• Гараж: 39,5 м2.
• Тип гаража: 2 легкові автомобілі.

Планування великого двоповерхового будинку простої форми з терасою та гаражем. Лаконічні лінії будівлі підкреслюють стримане колористичне оформлення: стіни з відтінком вибіленого льону і чіткі контури чотирисхилих даху кольору стали при простоті, що видається, витончено і стають оригінальною прикрасою ландшафту.

Ключова ідея, якої дотримувався архітектор на етапі планування – створення простору, затишного для мешканців та гостей. Праворуч від центральних дверей влаштована вітальня з виділеною столовою зоною та частково прикритою від сторонніх очей кухнею. Там же розміщуються двері в комору. В іншій стіні влаштований справжній камін, широке скління, є окремі двері на веранду, завдяки яким присадибна ділянка стає ще однією літньою кімнатою.

Спальна зона розташована на другому поверсі, складається з трьох спалень (гостова на першому), одна з яких має вихід на балкон та власний санвузол. Велика вбиральня, площею 11,7 м2 здатна вмістити весь скарб домочадців.

Завдяки значній площі та продуманому рішенню розподілу приміщень, вдалося створити максимально функціональний та зручний будинок для великої родини.

Понад 300 м2

Джерело innstroy.ru

Джерело www.pcycnsw.org.au

Джерело www.cornerstonehomeaz.com

• Загальна площа: 311,34 м2.
• Житлова площа: 214,4 м2.
• Площа першого поверху: 114,2 м2.
• Площа другого поверху: 100,2 м2.
• Розміри будинку: 24,6 * 17,54 м.
• Цокольний поверх: ні.
• Гараж: 37,2 м2.
• Кінотеатр: 34,1 м2.
• Тип гаража: 2 легкові автомобілі.

Розкішний двоповерховий особняк площею 311,34 м2. На першому поверсі мінімум, необхідний людині, яка може дозволити собі такий котедж:

• Кінотеатр.
• Кімната обслуги.
• Зимовий сад.

Планування другого поверху включає:

• Малу вітальню.
• Спальню господарів.
• Дитяча спальня.
• Гостьову спальню.
• Навчально-ігрове приміщення.
• Робочий кабінет.
• Малу вітальню.
• Хол.
• Веранду.
• Санвузол.
• Ванна кімната з сауною.
• 3 окремих балкони з виходами зі всіх спалень, вітальні та санвузла.

Проекти двоповерхових будинків вважаються найпопулярнішими в промисловості заміського будівництва. Грамотне планування будинку створює максимально комфортні умови проживання сім'ї із кількох осіб. Головне в даному випадку – не помилитись із розподілом зон.

Сходи в приватному будинку на другий поверх: планування

Джерело vk.com

Одне з найскладніших питань у плануванні двоповерхового будинку – тема облаштування сходів. Вже на етапі проектування слід звернути на документи, що регламентують норми її технічного стану – СНіП. Це дозволить зробити підйом нагору максимально комфортним, а найголовніше – безпечним.

Нормативи та правила

Сходи всіх типів проектуються за таких умов:

• Кут нахилу - 30-45 °.
• Висота поручнів – 90-110 см. Якщо в сім'ї є маленькі діти, бажано облаштувати додатковий ряд поручнів на висоті 50-70 см.
• Мінімальна відстань між балясями – не більше 20 см.
• Мінімальна відстань між опорними стовпами – не більше ніж 1,5 м.
• Мінімально витримуване навантаження – 100 кг.
• Кількість ступенів – не менше трьох, але не більше 18 для одного маршу. Кількість знижується до 16 при облаштуванні складної двомаршевої конструкції.

Визначення кількості та розмірів щаблів відбувається з урахуванням низки додаткових характеристик:

• Ширина кроку обчислюється із суми розміру двох надходжень та одного подступенка. Отриманий результат складе 60-65 см, який (якщо звернутися до БНіП) є найзручнішим для людського кроку.
• Ширина ходи (глибина щаблі) – не менше 25 см. Середнє значення для внутрішніх сходів 27-29 см, для вуличних допускається збільшення до 33 см.
• Висота подступенка визначається щодо відстань між двома проступами. Оптимальна формула 15 до 2.

Створення безпечного проекту гарантується лише за умови дотримання вищезазначених умов. Крім цього, не забувайте про відповідність сходів загальному інтер'єру будинку.

Корисно! Статистика показує, більшість побутового травматизму, що з падіннями, посідає неакуратне пересування сходами. У ряді випадків це відбувається через порушення вимог офіційних стандартів. Тому зверніть на ці факти пильну увагу ще на етапі проектування. Внести зміни під час ремонтних робіт, можливо, вже не вдасться.

Види конструкцій

Джерело redirect.access.ly

Для спрощення процедури вибору оптимального планування сходів на другий поверх розділимо всі конструкції на кілька видів. Зробимо це шляхом узагальнення найбільш значущих характеристик моделей:

• Пряма – простий варіант проекту, в якому передбачена прямолінійна конструкція із симетричними сходами до самого верху. Планування з огляду на перелічені норми БНіП не складе особливих труднощів.
• Забіжні щаблі. Ця модифікація сходів двоповерхового будинку є плавним напрямом руху з рівномірним вигином, тобто поворотом з певним градусом. Величини окремих елементів використовуються колишні.
• Міжповерхові майданчики. Присутність майданчиків між двома, трьома та більше маршами дозволяє організувати поворот на 90 або 180°. Більшою мірою це стосується кутових моделей, але не виключений варіант використання майданчика і для прямих конструкцій або як комбінація із забіжними сходами.

Інша класифікація внутрішніх сходів другого поверху відбувається за іншими ознаками:

• Одномаршеві. Підйом здійснюється по одному маршу, тобто безперервному набору щаблів. Допускається планування прямих або забіжних варіантів.
• Багатомаршеві. На певній висоті проектуються горизонтальні майданчики, що відокремлюють марші один від одного.
• Гвинтові. Найкомпактніші моделі, по займаній площі та просторі. Найчастіше проектуються із забіжними, зафіксованими навколо основний, центральної опори, щаблями.

Особливості самостійного проектування

Проектування і розрахунок сходів другого поверху заміського будинку своїми руками - складна, на все ж таки здійсненна процедура. Для цього достатньо мати базові шкільні знання з геометрії або вміти працювати зі спеціальними програмами.

Грамотне планування починається з врахування особливостей розташування кімнат прилеглих поверхів. Ця умова має основний вплив на вибір місця, де вона буде встановлена. Зверніть увагу, що важливим є не тільки нижній поверх, але й верхній. В обох місцях важливо створити максимально зручні умови для подальшої експлуатації.

Займаючись самостійними розрахунками та плануванням сходів, зверніть увагу на:

• Висоту від першого до другого поверху.
• Загальну площу обох поверхів.
• Розташування несучих стін та перегородок.
• Розташування вікон та дверей.

Таким чином ви отримаєте вільну площу, яку можна використовувати для розташування сходів. Виконавши всі дії і отримавши результати, можна приступати до вибору конкретної моделі і визначатися з її габаритами.

Порада! При обмеженні вільної площі практичніше зупинитися на компактному гвинтовому варіанті. За наявності вільного квадрата розміром більше 1,5 на 1,5 м. з'являється можливість облаштування класичної, маршової моделі.

Сходи приватного будинку – це не лише головний складовий елемент з важливим функціональним значенням, але й фрагмент інтер'єру приміщення. Різноманітність варіантів виконання, облицювання, матеріалів, що використовуються для облаштування – це відіграє важливу роль у внутрішньому оздобленні. Своїм виглядом впливає на затишок та зручність. Процес самостійного проектування займе багато часу, внаслідок чого ви створите якісну та надійну конструкцію.

Чим ускладнюється планування двоповерхових будинків

Джерело chicagoblackhawksjersey.org

Одним з головних недоліків будівництва двоповерхового будинку є збільшення інвестицій, що вкладаються. Пояснюється ця умова багатьма чинниками. Насамперед – особливість облаштування фундаменту, на який і без цього припадає чверть бюджету, закладеного на будівництво. Збільшення поверхів у прогресивній послідовності позначається на навантаженні на основу, тому конструкція повинна бути максимально надійною.

Внутрішнє планування двоповерхового будинку потребує сходової конструкції. Це є приводом для додаткових фінансових витрат, ускладнює процес будівництва.

Крім основних моментів, можливих складнощів у плануванні та зведенні 2-х поверхового котеджу, є ряд другорядних, але не менш значущих особливостей:

• Велике навантаження діє не лише на фундамент. Якщо в будинку з одним поверхом допускається варіант перекриттів за дерев'яними або металевими лагами, тут знадобляться більш міцні та дорогі конструкції. Найчастіше розглядаються ЗБ-плити, збірно-монолітні конструкції, монолітні.
• Складнощі виникають на етапі прокладання комунікаційних систем. Якщо питання наявності санвузла на другому поверсі поширюється не на всі випадки, то монтаж електричної проводки та гілки опалення є обов'язковим. Значне зростання навантаження на джерела живлення вимагатиме додаткової установки циркуляційних насосів, розгалужувачів, точок підключення.
• Комунікації, що проходять на другий поверх, доведеться «робити невидимими», ховати під шаром внутрішнього облицювання, в стінах, спеціальних нішах.
• Витончені сходи хоч і можуть виявитися одним з головних елементів інтер'єру, але вони крадуть вільну площу обох поверхів. І від цього нікуди не подітися. Навіть при виборі мінімальних розмірів та облаштування конструкції гвинтового типу втрачається 5-7 м2.
• Якщо у вашій сім'ї є люди похилого віку або відносяться до маломобільної групи громадян, спальну кімнату для них доведеться організовувати на першому поверсі. В іншому випадку велика ймовірність їх травматизму.

Незважаючи на довгий перелік додаткових проблем, що виникають у ході планування двоповерхового будинку, його перевага над одноповерховим очевидна:

• Насамперед це займана площа земельної ділянки. Функціональність її використання збільшується прямо пропорційно до кількості поверхів, тобто в 2 рази.
• На другому, а для когось і на першому плані стоїть естетичність, краса і презентабельність зовнішнього вигляду. Хоча, за наявності великого бажання, зробити унікальним, що справляє незабутнє враження можна і одноповерховий будинок.
• Внутрішній інтер'єр, сходи. Для багатьох із нас наявність другого поверху у будинку є межею фантазії.

Джерело leosguera.com

Висновок

Заміський котедж в умах людей асоціюється із престижною будовою. Це модно, красиво та практично. Більшість жителів міста розглядає перспективи такого переселення, як мрію номер 1. Вдале планування двоповерхового будинку навіть при невеликій площі, дозволяє вигідно організувати вільний простір і побудувати його з урахуванням власних переваг.