Проект будинку з мансардою 8х8 з чудовим плануванням з піноблоків.
Піноблок з'явився на ринку порівняно недавно, проте встиг потіснити матеріали, які традиційно використовуються в малоповерховому будівництві. Проект будинку з мансардою 8х8 з відмінним плануванням з піноблоків відноситься до затребуваних варіантів. Його відмінні риси - комфорт і гарне співвідношення ціна/якість.
Піноблоки для будівництва: плюси вибору
Пінобетон не підходить для висотних споруд через пористу структуру, що має низьку механічну міцність (якщо порівнювати зі звичайним бетоном). Але для зведення одно-і двоповерхових будинків він використовується із завидною сталістю, тому що в цьому випадку має надмірні показники несучої здатності.
Успіх матеріалу багато в чому пояснюється його доступністю: у статті витрат витрати на придбання піноблоків не перевищують 15% вартості проекту. Вигідна ціна – не останній козир пористого бетону. За багатьма параметрами він не поступається, а то і перевершує традиційну цеглу або дерево:
- Оперативність будівництва. Швидко не означає погано. Велика швидкість будівництва, неприйнятна для цегляних чи дерев'яних стін, обумовлена розмірами та відносною легкістю блоків. Можливість швидко впоратися з новосіллям обов'язково враховується майбутнім власником при виборі матеріалу.
- Невелика вага. Блоки зручні для транспортування та монтажу. Їх обирають, коли передбачається будівництво на ділянці з неміцним ґрунтом – для стін із пінобетону підійде легкий фундамент.
- Експлуатаційні характеристики. Як і будь-який інший, будинок з пінобетону потребує теплоізоляції. Якщо вона облаштована грамотно, стіни без проблем підтримують мікроклімат у приміщенні, допомагаючи економити на опаленні взимку та кондиціювання влітку.
Важливо знати, що можна розраховувати, вибираючи пінобетонні блоки. При всіх достоїнствах пінобетон вимагає особливого підходу; наприклад, для кладки потрібен спеціальний клей, а не звичний (та дешевий) цементно-піщаний розчин. Вартість будинку також збільшується через використання армуючих металевих стрижнів при спорудженні стін та їх захист від корозії.
До списку об'єктів малоповерхового будівництва з пінобетону потрапляють:
- Дачні будинки та котеджі невеликої площі.
- Заміські будинки (для цілорічного проживання). Популярністю користується планування будинку 8 на 8 із мансардою з піноблоків.
- Нежитлові конструкції та прибудови до основного будинку (гараж).
Для внутрішнього оздоблення житлових приміщень рекомендується використовувати гіпсокартон, що додатково підвищує теплоізоляційні властивості будинку. Пінобетонні стіни прийнято захищати зовні від вологи, для чого використовується фасадна штукатурка або фасад, що вентилюється. В останньому випадку застосовні різноманітні оздоблювальні матеріали (сайдинг, фасадні панелі, лицьова цегла) для відтворення будь-якого стилю.
Переваги проекту з мансардою
Мансарда успішно замінює другий поверх у будь-якому кліматі, одночасно відкриваючи можливості для оригінального оформлення мансардного простору. Така заміна в проекті з піноблоків дозволяє заощаджувати чи не на всіх етапах будівництва:
- Відпадає потреба облаштування ще одного перекриття. Знижується загальна вага конструкції та навантаження на основу. Закладається легший (і дешевший) фундамент.
- Збільшується житлова площа. Вартість мансардного поверху (включаючи оздоблювальні роботи) менша, ніж повноцінного другого, і визначається складністю конструкції даху.
- У теплому кліматі найпопулярнішим варіантом є мансарда полегшеного типу, що споруджується за принципом каркасного будівництва. Таке житло особливо привабливе за ціною та експлуатаційними характеристиками.
Вибір проекту з мансардою часто пов'язаний із необхідністю економії площі земельної ділянки або з обмеженістю бюджету, що не залишає шансів на двоповерхове житло. Проект будинку з мансардою можна отримати переробкою одно-або двоповерхового проекту. Це маловитратна операція, яка потребує невеликих архітектурних коригувань.
Особливості планування 8х8 з мансардою
Нерідко майбутні господарі свідомо зупиняють свій вибір на проекті 8х8, або схожому, з плануванням будинку 8 на 9 з мансардою з піноблоків. Квадратна (або близька до неї) форма найбільш вдала за будь-якого виду фундаменту. Вона дозволяє реалізувати оптимальне планування із зручним розташуванням житлових кімнат. Квадратний будинок передбачає такі особливості планування:
- Мансардний дах обладнується під приватну зону. Тут влаштовують спальні, дитячу бібліотеку, тренажерний зал.
- Важлива деталь планування - центральний хол (як правило, зі сходовим прольотом). На його периметрі розташовуються кімнати першого поверху.
- Зручна особливість планування – цокольний поверх. У нього виноситься комора, котельня та інші підсобні приміщення.
- Інженерні комунікації потребують компактного розташування. Сучасний рівень комфорту передбачає наявність сантехнічного блоку на кожному поверсі. Блоки розміщують один над одним, що значно економить місце, засоби та просто зручно.
- Компактне розміщення житлових кімнат на першому поверсі дозволяє виділити місце для веранди, тераси чи гаража.
Значна частина проектів 8х8 із мансардою оснащується гаражем, практично обов'язковим елементом сучасного житла. Гараж виконується у двох варіантах: вбудовується на перший поверх або зводиться під одним дахом із загальною стіною. Його необхідно вносити до проекту на стадії розробки, оскільки гараж:
- Надає додаткове навантаження на ґрунт і потребує коригування фундаменту.
- Збільшує витрати будівельних матеріалів.
- Потребує зміни системи опалення.
На відміну від планування будинку 8 на 8, двоповерхового з піноблоків, будинок з мансардним поверхом вимагатиме певних додаткових витрат. Майбутнім власникам такого житла необхідно враховувати такі моменти:
- Проект з мансардою заощаджує кошти, але при цьому втрачає деяку частину корисної площі через скошену стелю. Існують коефіцієнти, що дозволяють розрахувати корисну площу мансардного поверху. На її величину впливає кут нахилу та висота стелі у різних частинах кімнат. Корисний спосіб збільшити площу і позбутися проблем з розміщенням меблів - використання аттікової (колінчастої) стіни.
- Додатковою (і не маленькою) статтею витрат стануть мансардні вікна. Вони мають міцну конструкцію, безпечні в експлуатації та різноманітні за дизайном. Мінусами вважається їх ціна (в 1,5-2 рази дорожча за звичайні) та необхідність професійного монтажу. Самостійна установка нерідко обертається протіканнями, втратою тепла та новими витратами на виправлення ситуації. Також варто пам'ятати, що сенс використання вікон з'являється, коли їх площа становить мінімум 10% від площі покрівлі.
Корисне відео
Огляд типових проектів 8х8
Типовий проект будинку з мансардою 8х8 розглядається як оптимальний варіант для сім'ї із 3-4 осіб. Площа такого житла знаходиться у межах від 90 до 120 квадратів. На її розмір значно впливає розмір корисної площі мансарди, який, у свою чергу, залежить від конструкції даху.
Типові проекти враховують особливості ґрунтів даного регіону та можливість підключення комунікацій (газу, електрики). Внутрішнє планування ґрунтується на максимальному використанні корисного простору. У проекті 8х8 з мансардою допускаються певні зміни відповідно до потреб майбутніх мешканців. Так, під час узгодження замовник вибирає зручне для його потреб планування, а також матеріали для покрівлі, оздоблення фасаду та внутрішніх стін.
Якщо не вдається підібрати потрібний готовий варіант, на допомогу прийде проект на індивідуальне замовлення. Майбутній власник зможе створити будинок власної мрії, визначивши конфігурацію всіх елементів проекту: дахи, мансарди, гаража, тераси. За бажанням додаються нові елементи, наприклад, еркер на фасаді або балкон на мансардному поверсі. Проект розміром 100 квадратів виглядає компактно, але вміщує всі необхідні кімнати, до яких входить:
- Передпокій з коридором або невеликий хол зі сходами, санвузол.
- Вітальня та кухня. Іноді планується кухня-їдальня (за рахунок зменшення вітальні).
- Додаткова кімната Залежно від потреб господарів, це може бути гостьова спальня, кабінет, вбиральня. Потрібне місце для котельні та комори. Санвузол може вміщувати як душову кабіну, так і ванну.
- Мансардний поверх. Його можливості скромніші та обмежуються двома-трьома спальнями (включаючи дитячу) та санвузлом.
- Додаткові опції. Будинок з мансардним поверхом стає більш практичним, якщо проект додати цоколь. Непогане доповнення – тераса, ширина якої обмежується 3-4 м.
- Гараж. Його габарити можуть досягати 3х8 м, якщо господареві знадобиться місце під верстат або інше обладнання. Іноді поряд з гаражем споруджується навіс, зручне місце обслуговування автомобіля.
Корисне відео
Ідеї планування та зонування простору
Якщо проект будинку 8 на 8 з мансардним поверхом зроблений професійно і може похвалитися чудовим плануванням, у ньому буде затишно всім членам сім'ї. На додаток до раціонального розподілу житлової площі використовуються такі прийоми, що підвищують комфорт:
- Кухня поєднується із вітальнею. Об'єднаний простір - ідеальний варіант для прийому гостей, що забезпечує свободу спілкування.
- Облаштовується тераса. На ній можна влаштувати зручну літню кухню. Популярні засклені та утеплені тераси; їх використовують як додаткову кімнату.
- Вітальня з другим світлом. Ефект зменшує площу мансарди, але візуально збільшить простір вітальні (або вітальні-кухні).
- Велика кількість вікон у проекті. Завдяки такому рішенню кімнати не тільки краще висвітлюються, а й виглядають просторішими та свіжішими.
- Організація каміна на мансарді гарантує розкішні зимові вечори.
- Використання простору під сходами. Якщо дозволяють розміри, під сходами влаштовують комору, а то й вбиральню.
- У будинку з цоколем веранду може замінити ганок із захисним козирком. Воно планується довжиною на всю стіну, або на зразок кутової веранди.
- Котельня з окремим входом - практичний варіант, що позбавляє незручностей.
Корисне відео
Висновок
Проект 8х8 з мансардою, зведений з піноблоків, у будь-якому випадку вийде дешевше, ніж аналогічна споруда на два поверхи. Габарити такого будинку надають безліч можливостей для зручного планування. Залучають і можливості мансарди щодо використання різноманітних інтер'єрних рішень. Оригінально обіграти можна все: похилі стіни та вікна, ніші, перекриття та балки. В інтер'єр мансардного простору ідеально вписуються вбудовані шафи-купе та стелажі, а сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали перетворюють мансарду на комфортну кімнату для житла.
Ще трохи уваги!
Чи погоджуєтесь ви з практичністю мансардного поверху та можливістю його цілорічного використання в умовах російських зим? Мансарда асоціюється з чимось оригінальним і навіть загадковим, але містить мінуси, про які важко здогадатися. Ореол загадковості меркне влітку, коли дах із вікнами розжарюється під нещадним сонцем.
Незважаючи на привабливу ціну, питання, чи варто купувати будинок із мансардою, для деяких замовників залишається відкритим. Багатьох бентежить необхідність серйозного захисту даху та питання якості гідро- та теплоізоляції.
