Як зрозуміти, якого розміру будувати собі будинок
Мати приватну оселю – мрія багатьох сімей. Але, ухваливши рішення про його будівництво, необхідно визначитись із розмірами. Зрозуміло, кожна сім'я сама робить вибір залежно від бажань та можливостей. Але після побудови будинку видалити квадратні метри, які виявилися абсолютно непотрібними, буде неможливо. При визначенні оптимальної площі будинку можна враховувати кілька факторів.
Будинок для життя
Правильно підходитимемо визначення розмірів будинку з позиції розумної достатності, але має вистачати місця для комфортного проживання всіх постійних членів сім'ї.
Спочатку визначають необхідну кількість ізольованих приміщень різної цільової спрямованості (кухня, санвузол, вітальня тощо). У приватних будинках доцільно передбачити тамбур. У холодну пору року тамбур із дверима перешкоджає зайвим втратам тепла.
Площа
Наступний етап – визначення площі кожної кімнати. Спочатку можна запланувати бажану площу, а потім, ґрунтуючись на практичних та економічних аргументах, зменшити розмір до розумних меж. При цьому намагатися реально уявити кімнату, яку меблі потрібно встановити в ній.
Раціональну експлуатацію забезпечує досить економічна площа, на основі представлених даних розроблено типові проекти будинків:
- передпокій – не менше 5 м2 , передбачити місце під шафу;
- вітальня - від 20 до 30 м 2 вікна на південну, західну сторону;
- кухня – 10-16 м 2 забезпечує зручне розміщення всіх членів сім'ї;
- спальня для однієї людини – 10-12 м2 , для двох – не менше 14 м2 ;
- санвузол - не більше 10 м2 .
Висота стін – не менше 2,5 м. Кімнати квадратної форми зручні в меблювання та створення затишку.
На сім'ю, що складається з батьків та 2-х різностатевих дітей, достатньо збудувати будинок у 80 м 2 . При бажанні мати кабінет, одержати кімнати просторіше потрібно площа 100м 2 і трохи більше.
Кількість та площа кімнат, а також розташування вікон щодо сторін світла (наприклад, на південь чи північ) впливає на роботу систем опалення та кондиціювання, які у свою чергу визначають обсяг споживання газу та електрики та, відповідно, суму оплати за них. Діє правило – що більше площа будинку, то вища вартість комунальних платежів.
Корисне відео
Поверховість
Будівлю в кілька поверхів побудувати більш витратно та складно, ніж одноповерховий будинок такої самої площі.
Сходи повинні мати зручний для користувачів нахил і не бути занадто вузькими, пам'ятайте, у літньому віці ходити по сходах проблематично. При цьому сходи займуть корисну площу, порівнянну з розміром невеликої кімнати. У будинку на кілька поверхів набагато складніше організувати правильну систему опалення. Встановлення додаткових дверей, ізоляція поверхів дозволить заощадити на опаленні.
Замість стандартного 2-го поверху можна організувати житлове приміщення під мансардною покрівлею. У мансардній покрівлі встановлюють спеціальні вікна, що робить приміщення зручним для житла. Для будинку площею 80-100 м 2 варіант мансардного другого поверху - ідеальне рішення щодо економії коштів.
План будинку краще замовляти у архітектора, а не робити самому. Професіонал підкаже, як правильно та компактно розмістити необхідну кількість кімнат на досить скромній площі.
Додаткові площі
Залежно від розмірів будинку планують приміщення для автономної котельні з окремим входом. За бажання мати сауну чи баню краще організувати її всередині будинку. Будівництво окремої будівлі з цією метою – клопітна справа.
Створення житлового приміщення у цоколі будівлі вимагатиме чималих вкладень. Цей простір підходить більше для реалізації господарських потреб.
Правильно планувати гараж окремою будовою. Для одного автомобіля достатньо 20-25 м2 , для 2-х - не більше 40 м2 . Популярне рішення – гараж під другим поверхом – не так практично, як здається на перший погляд. Піде чимало засобів і сил для створення герметичних перегородок, що перешкоджають проникненню запаху з гаража.
Доцільно продумати питання можливості прилаштувати до основного будинку додаткове приміщення. Діти виростуть, мають свої сім'ї, з'явиться необхідність організувати для них окрему житлову площу зі своїм входом.
Будинок мрії
Думаючи про свій будинок, деякі представляють особняк площею не менше 200 м2 , в якому є:
- кухня розміром у спортивний зал з високою стелею, можливо об'єднана з вітальнею, де в холодну пору року можна відпочити біля теплого каміна;
- батьківська спальня з величезним ліжком, прилеглим санвузлом, гардеробною тощо;
- простора окрема кімната для кожної дитини, оформлена відповідно до її інтересів;
- додаткові кімнати у разі приїзду рідних, друзів або будь-яких інших цілей.
Можна побудувати будинок на 3 поверхи, з еркером, балконом та іншими елементами. Будівництво, зовнішнє та внутрішнє оздоблення кімнат, поточне обслуговування такого будинку вимагатиме значних витрат. Якщо ви не знаєте, що таке матеріальні проблеми, і вас не хвилює деяка кількість порожніх кімнат, то великий особняк - ваш варіант.
Котедж площею під 200м 2 підходить також багатодітним та сім'ям, що складається з кількох поколінь. Але всі молоді сім'ї хочуть мати власний будинок, а люди у віці мріють про тишу та спокій.
Підсумок
Вибираючи площу будинку, розумно керуватися не емоціями та прагненням здивувати оточуючих своїм статком, а практичними міркуваннями. Відомі сімейні пари (їхні діти виросли та живуть на своїй окремій території), які щасливо мешкають на 40 м 2 .
