Як правильно порахувати оптимальний розмір площі будинку
Як видно з досвіду мультиплікаційних героїв Кота Матроскіна, Шарика та Дяді Федора, проживання на одній території з мінімальним метражем не привело ні до чого хорошого – Дядя Федір захворів, а тварини зовсім посварилися. Людська особа змогла зберегти лише один необтяжений інтелектом листоноша, який живе окремо.
Шарик, який перейнявся проблемою, спробував зобразити на пічці приблизний план майбутнього житлового приміщення, однак, смугастий Кіт, який зневірився, вважав, що дешевше буде відправити псині офіційне послання.
Зважаючи на те, що в радянських мультиках закладено сакральний зміст, будьте впевнені, що для міцного, психічно стійкого чоловіка в самому розквіті сил обчислити комфортний і бюджетний метраж для майбутнього будинку не складе жодних труднощів.
Як самостійно розрахувати площу будинку
Не забувайте про те, що кожен «зайвий» квадратний метр несе як матеріальні, так і трудові витрати: прибирання і ремонт.
Ваше завдання – знайти оптимальний розмір будинку, будівництво якого не вдарить по кишені, а догляд за ним не буде обтяжливим.
На замітку! Розглянемо приклад: стандартна сім'я, що складається з 4-х осіб, де 2 дітей та 2 дорослих. Як правило, для того, щоб комфортно почуватися у житловому приміщенні, достатньо 100 м2, проте, якщо ви плануєте прилаштовувати до будинку гараж, площу можна збільшувати ще на 20-30 м2.
Безумовно, метраж будинку залежить від фінансових можливостей, проте обов'язково вирахуйте мінімальну корисну загальну площу на всіх членів сім'ї з урахуванням того, що у кожного має бути свій незалежний простір.
Для комфортного проживання 1 дорослої людини достатньо 30 м2, а для дитини – 12м2. Звідси можна вирахувати площу, необхідну для невеликої сім'ї: за підрахунками це як мінімум 80 – 90 м2.
Мінуси великих котеджів
Як не дивно, але мода на великі будинки ще не пройшла і часто за містом можна побачити сумні картини бетонного експресіонізму.
Історія замовчує, чому маленького хлопчика звуть «Дядя Федір», і чому він був змушений зібрати банду без документів, і довгий час ховатися від рідні. Завдяки пильному співробітнику сільської пошти, втікач був виявлений та повалений фактами.
Розглянемо найбільш популярні причини не будувати великий котедж:
- Недобудови . Як правило, великі котеджі будуються довго, якщо не сказати прямо – роками. Ви можете потрапити в будівельну кабалу, яка триватиме вічність. За ці гроші можна побудувати невеликий, комфортабельний будинок і жити вже зараз.
- Труднощі під час продажу . Ринок нерухомості переповнений пропозиціями з великими та дорогими котеджами, які дуже складно продати. І якщо ви поговорите з досвідченим ріелтором, то він розповість вам, що ціна таких будівель нерідко досягає собівартості, і насправді, власники відбивають у кращому випадку, витрати на будматеріали.
- Незручність переміщення . Пересування величезним будинком може швидко втомлювати, особливо це буде відчутно людям похилого віку.
Розрахунок оптимального планування для заміського котеджу
У розрахунок необхідно брати житлові кімнати, санвузли, підсобні приміщення та коридори. Розглянемо найзручніші розміри кімнат, виходячи з їх призначення.
Корисне відео
Зал
Вітальню можна з'єднати зі їдальнею або зробити приміщенням для перегляду кіно, тому площа повинна дозволяти приймати багато гостей одночасно. Зазвичай виділяють близько 35-40 м2 у найтеплішій частині будинку, з південного боку.
На замітку ! Наприклад, сім'я з 3-4 осіб планують зробити на першому поверсі великий зал-вітальню з домашнім кінотеатром та вбудованою нішою для посуду. За попередніми підрахунками, необхідний метраж для комфортного перебування в приміщенні має досягати 30 м2.
кухня
Все залежить від побажань майбутньої господині: її можна зробити квадратної форми з великим функціоналом, який необхідний виключно для приготування їжі (близько 15м2), а можна з'єднати з барною стійкою та зробити кухню з острівцем по центру. Гарно виглядає прямокутне планування, де кухонний гарнітур розташований вздовж усієї стіни. Цей варіант виглядає дорого та багато, а також дає можливість гармонійно вбудувати всю побутову техніку.
Важливо! У будь-якому випадку кухня має бути не менше 6 м2, а за умови, що сім'я велика – досягати 20 м2.
Розраховувати метраж для кухні досить зручно, оскільки вся побутова техніка, що вбудовується, має приблизно однакові габарити. Якщо ви хочете вбудувати холодильник, сенсорну плиту та пральну машину, слід скласти всі значення у загальну довжину, не забуваючи про місце для миття. Таким чином, вирішивши заздалегідь, що стоятиме на кухні, ви можете визначати метраж під майбутню зону приготування їжі, виходячи з функціоналу.
Спальня
Для звичайної спальні підійде витягнуте планування, метражем близько 20м2. Але, якщо ви хочете вбудувати вбиральню, сміливо збільшуйте площу ще на 5-6 м2 і робіть кімнату ширшою – це дозволить візуально збільшити корисний простір.
Дитяча
Для дітей різної статі слід робити приміщення ізольованими і, як показала практика, оптимальна квадратура «на виріст» – 18-20 м2. Кімнати для дітей повинні бути просторими та світлими, тому розраховуйте метраж таким чином, щоб місце для сну, роботи за комп'ютером були максимально наближені до віконного отвору.
Найчастіше для підлітків роблять «берлоги» на кшталт тамбура: за допомогою перегородок, ви зможете зонувати приміщення на окремі простори для заняття спортом, навчання та сну.
Туалет та ванна
Поєднаний варіант туалету з душовою кабіною займає всього 5-6 м2, тоді як повноцінний проект з ванною - близько 15 м2.
Господарський блок або пральня
Ви, звичайно, можете зробити комору в підвальному приміщенні, однак, у побутовому плані це не дуже зручно. Найкраще виділити пару вільних квадратів біля кухні для складування дрібниць та інвентарю для прибирання.
Корисне відео
Висновок
Безперечно, на ділянці квадратної форми, чудово виглядають невеликі котеджі в Скандинавському стилі, а ось на витягнутих новомодні одноповерхові будівлі в стилі «Лофт».
У будь-якому випадку, саме наявність вільного простору і визначає майбутнє розташування кімнат та господарських прибудов. Відмінним варіантом для тих, хто хоче заощадити і бюджет, і місце – буде будівництво двоярусного котеджу на дві родини. Завдяки спільній стіні та комунікаціям, є можливість заощадити до 30% від загальної вартості.
