Недоліки CLT панелей, «больові точки» технології будівництва та способи їх обходу
У першій частині нашої розповіді про CLT панелі ми познайомилися з сім'єю, три покоління якої хотіли побудувати спільний будинок, але при цьому не заважати один одному. При пошуку оптимального матеріалу ми «вийшли» на порівняно нову технологію CLT панелей і за сукупністю властивостей вона наших клієнтів влаштувала. Але, незважаючи на переваги будь-якої технології будівництва, кожна має свої недоліки, які треба знати, щоб правильно їх нівелювати. Щоб дізнатися про все докладніше, ми звернулися до компанії МІА Строй, яка спеціалізується на виробництві панелей CLT і готових домокомплектів.
Недоліки дерев'яних крос-панелей
Першим питанням до фахівців МІА Строй було питання про мінуси самого матеріалу та ті труднощі, з якими можна зіткнутися під час будівництва будинку. Адже не секрет, що в процесі будівництва будь-якої будівлі виникають непередбачені роботи та витрати, не враховані в проекті та кошторисі. До того ж, крос-панелі – матеріал новий, і, незважаючи на відмінні характеристики CLT, середньому користувачу зовсім незрозуміло, як він поведеться в процесі експлуатації, що з ним буде через 2-3 десятки років.
Як виявилося, явних мінусів у матеріалу лише два: це висока ціна і властива будь-яким дерев'яним конструкціям схильність до негативного впливу таких атмосферних впливів, як ультрафіолетове випромінювання і вологі опади.
Висока вартість
Наших клієнтів дуже цікавило питання, чому CLT панелі настільки дорожчі за клеєний брус, адже технологія виробництва цих матеріалів, по суті, аналогічна. Щоб відповісти на це питання, їх провели по виробничих цехах та показали обладнання та готову продукцію.
Справа в тому, що для виготовлення перехресно-клеєних панелей потрібно набагато більше обладнання, і коштує воно та його обслуговування чималих грошей. І якщо процеси сушіння, калібрування, вирізування дефектів, сортування та торцевого зрощування пиломатеріалів дійсно виконуються так само, як і при виробництві клеєного бруса, то далі потрібне застосування високоточних автоматизованих верстатів.
Насамперед це автоматичні набірні станції, які пошарово укладають ламелі в пласти, рівномірно наносять на них клей і завантажують у прес. Зрозуміло, прес теж має чималі розміри.
Багатофункціональна набірна станція може збирати не лише суцільні плити, а й стінові панелі з готовими отворами для дверей та вікон без вирізання їх із запресованої деталі. Вона автоматично набирає ламелі різної довжини так, щоб у потрібних місцях залишалися незаповнені деревом ділянки.
Також виробництво якісних панелей не обходиться без широкоформатних верстатів, що обробляють площини склеєних плит, надаючи їм ідеально гладку поверхню та потрібну товщину з високою точністю.
Але це ще не все. Щоб зібрати з окремих деталей будинок та обладнати його всіма необхідними комунікаціями, готові вироби проходять ще через один цех, в якому в них нарізають профільні з'єднання, свердлять монтажні отвори, вирізають траси для прокладання труб і проводів. Все це виконується за допомогою програмованого обробного центру у точній відповідності до проекту майбутнього будинку.
Одним словом, собівартість виробництва одного кубічного метра панелей обходиться дорожче за виготовлення такого ж об'єму клеєного бруса.
Але на виході виходять точно підігнані один до одного елементи конструктора. На відміну від бруса, стіни з якого потрібно складати, прокладаючи на стиках утеплювач, ми маємо готові стіни та перекриття без жодної щілини.
У результаті, дивлячись на ціну CLT треба враховувати, що якщо до вартості бруса потрібно плюсувати вартість міжвінцового утеплювача, великої кількості кріпильних елементів, а також вартість монтажних робіт, то кожна CLT панель монтується буквально за півгодини, а витрати на супутні матеріали виявляються набагато меншими.
Для довідки! Подорожчання стінових і перегородкових панелей може відбуватися і за рахунок виготовлення зовнішніх шарів з дорожчих порід дерева. Такі вироби відносяться до класу А, а поверхні з них не потребують чистової обробки.
«Хвороби» деревини
CLT панелі міцніші за масив дерева, гірше піддаються горінню, але вони так само схильні до гниття при постійному контакті з вологою, а їх зовнішній шар - розтріскування під дією сонячних променів. Це вимагає системної обробки поверхні різними захисними складами чи фасадної обробки. Як захисно-декоративне оздоблення фахівці порекомендували навісний вентильований фасад.
Ще один недолік безпосередньо не стосується наших клієнтів, але про нього повинні знати жителі північних регіонів: необхідність додаткового зовнішнього утеплення стін. У холодному кліматі для забезпечення достатньої теплоємності будівлі стіни з панелей CLT повинні бути великої товщини, але збільшення шарів у конструкції призводить до її подорожчання. Набагато ефективніше та дешевше застосовувати теплоізоляційні матеріали.
Проблеми будівництва
Головною перевагою обраної технології будівництва для замовників стала висока швидкість будівництва будинку. Але їх цікавило, наскільки обіцянки підрядника відповідають реальності, чи не виникне в процесі відчутних замінок.
На що отримали вичерпну відповідь: все залежить від бригади виконавців та особливостей будмайданчика, а також якості під'їзних шляхів. Траплялися випадки, коли клієнтам доводилося відмовлятися від модульного будинку з крос-панелей через те, що до ділянки будівництва неможливо було проїхати великовантажним транспортом, підігнати і розмістити підйомний кран.
CLT панелі мають велику вагу та значні габарити, тому для їх транспортування та монтажу потрібна потужна техніка. Звичайно, можна зменшити розміри деталей, але це призведе до збільшення собівартості і самого домокомплекту, і його збирання. А наявність безлічі стиків зводить нанівець саму ідею створення стін без містків холоду.
Другий момент, через який можуть виникнути проблеми, – це кваліфікація монтажників. У нашій країні поки що мало хто має достатній досвід у сфері будівництва модульних будівель з перехресно склеєних панелей, тому звертатися до сторонніх організацій ризиковано.
Однак у компанії МІА Строй є свої фахівці, які вже мають великий досвід і давно працюють за цією технологією. І якщо весь процес від проектування до введення будівлі в експлуатацію довірити одному виконавцю, ризики зводяться до нуля, а будь-які можливі помилки та нестиковки стають його головним болем.
Корисне відео
Висновок
Побоювання потенційних замовників пов'язані в першу чергу з тим, що новий матеріал ще не пройшов перевірку часом і невідомо, як він поведеться через багато років. Але і CLT панелі, і технологію їхнього монтажу тільки з натяжкою можна вважати новими. Дерево - найдавніший будівельний матеріал, недоліки якого та способи їх нівелювання відомі всім. Сама ж конструкція зазнавала найсерйозніших випробувань і на міцність, і на пожежну безпеку, і навіть на сейсмостійкість. Крім того, першим будинкам, побудованим за цією технологією в Західній Європі, вже близько 30 років, і поки що нарікань щодо їх експлуатації немає.
Найсерйознішими проблемами є досить висока вартість матеріалу та необхідність застосування потужної та габаритної техніки для будівництва.
Далі ми продовжимо вивчати технологію будівництва з дерев'яних панелей, та порівняємо будинки CLT з фахверком та каркасним домобудуванням – переходьте за посиланням.
Додатково
Виставка будинків «Малоповерхова країна» висловлює щиру подяку фахівцям компанії «МІА Строй» за допомогу у створенні матеріалу.
Компанія «МІА Строй» – понад 15 років досвіду проектування та будівництва будинків за технологією CLT + власне виробництво панелей.
Сайт: cltpanels.ru
Email: [email protected]
Тел: +7 (495) 150-8019
+7 (915) 420-0910
