Як зробити проект вдома та уникнути помилок при плануванні
Не маючи інженерної будівельної освіти, неможливо якісно виконати таку роботу, як зробити проект будинку з усіма комунікаціями, розрахунком навантажень та підбором матеріалів. Мало того, кожну частину проекту має розробляти вузький фахівець. Але практично будь-якій людині під силу розпланувати ділянку та визначитися з внутрішнім плануванням будинку, накидати зразкову схему електро- та водопостачання. Особливо якщо йдеться про невелику будову без зайвих архітектурних вишукувань та складних систем життєзабезпечення.
Планування на ділянці
Починати варто з визначення розмірів будинку та його можливого розташування на ділянці. Зробити це можна, тільки маючи на руках його докладний план із зазначенням усіх розмірів, сторін світла, особливостей рельєфу, доріг, комунікацій та вже наявних на ньому об'єктів, які не підлягають знесенню, якщо такі є. Бажано також мати спільний план із зображенням сусідніх ділянок та природних об'єктів, щоб із вікон спроектованого будинку відкривався гарний краєвид, а не сусідський сарай.
Перед тим, як створити проект будинку, потрібно уточнити місцеві вимоги до його виду та розташування, дізнатися про наявність централізованих комунікацій, геологічні умови на ділянці. При цьому враховуються такі фактори:
- відстань від фасаду до «червоної лінії» (зазвичай щонайменше 5 метрів);
- відстань до меж сусідніх ділянок (не менше 3 метрів);
- відстань до підземних ліній газо- та водопостачання;
- наявність та розташування під'їзних шляхів тощо.
Крім того, важливо вже на цьому етапі визначитися з розташуванням інших будівель та зон на ділянці, щоб будь-яким із них було зручно користуватися.
Наприклад, якщо ширина фасадної сторони земельної ділянки 18 метрів, то ширина будинку не може бути більше 12 метрів, тому що з обох боків від нього до кордонів має бути вільний триметровий простір. Якщо планується ще й гараж, відступ від якого визначається метровою зоною, розміри будинку знову доведеться коригувати відповідно до цих умов.
Далі потрібно продумати підключення будинку до наявних інженерних комунікацій або автономних систем життєзабезпечення, таких як свердловина або колодязь, септик. Чим коротшими та прямішими будуть ці лінії, тим дешевше обійдеться їх пристрій і тим надійнішими вони будуть в експлуатації.
Ще один важливий момент: як зробити проект будинку самому, якщо забудова території ще не розпочалася. Адже в цьому випадку неможливо візуально оцінити характер ґрунту, висоту стояння ґрунтових вод та інші важливі параметри місцевості, від яких насамперед залежить вибір типу фундаменту, можливість будівництва підвалу, влаштування водопровідного колодязя та септика. Потрібно, як мінімум, буріння кількох розвідувальних свердловин на майбутній будмайданчику.
На замітку! Такі дослідження проводять у періоди найвищого стояння ґрунтових вод: ранньою весною після танення снігу або пізно восени, в сезон дощів.
Створення плану будинку
Перед тим як зробити планування визначаємося з кількістю та розміром необхідних приміщень, щоб уявляти собі загальну площу будинку та вирішити, скільки робити поверхів. Отриману цифру потрібно помножити на коефіцієнт 1,25, який враховує товщину зовнішніх та внутрішніх стін та перегородок. І отримуємо площу забудови за зовнішнім периметром.
Потім підбираємо оптимальну довжину та ширину зовнішніх стін виходячи з вимог до розміщення на ділянці та виду будівельних матеріалів. Наприклад, якщо вирішено будувати будинок із бруса, варто мати на увазі стандартну довжину цього пиломатеріалу – 6 метрів. Щоб не було зайвих обрізків і відповідно витрат, логічно було б вибрати такі параметри будинку, щоб вони були кратні половині довжини бруса: 6, 9, 12, 15 метрів.
Наведемо приклад. Якщо загальна площа забудови становила 180 м2, а ширина будинку на фасаді має перевищувати 14 м, її можна зменшити до 12 м, довжина у своїй складе: 180 : 12 = 15 м.
Корисне відео
Отримуємо коробку 12х15 метрів. У разі невеликої ділянки можна подумати про зменшення параметрів за рахунок другого поверху або мансарди. Переносимо ці розміри в масштабі на міліметрівку, аркуш паперу в клітинку або комп'ютерну програму. Останній варіант - найзручніший, тому що дозволяє не тільки вносити зміни, але й розглянути проект у тривимірному зображенні. А також одразу продумати розміщення обладнання, меблів та побутової техніки.
Бажано відразу малювати коробку з урахуванням товщини зовнішніх і внутрішніх стін. Після цього можна переходити до найцікавішого етапу – планування. Декілька рекомендацій, як скласти проект будинку, допоможуть вам уникнути найпоширеніших помилок:
- Насамперед визначаються з розташуванням входу в будинок і наносять на план контури тамбуру та передпокою.
- Житлові кімнати розміщують так, щоб вікнами виходили на сонячну сторону. Північну краще залишити для підсобних приміщень, сходового прольоту, санвузла. Вікна спальні та дитячої кімнати краще робити тими, що виходять у внутрішній двір, а не на фасад і дорогу.
- Щоб здешевити та спростити монтаж комунікацій, кухню, санвузли та котельню бажано робити суміжними або розташовувати один над одним за двоповерхового проекту.
- Для міжкімнатних дверей потрібно залишати простінки не менше метра завдовжки. Трохи менше можна робити для дверей у туалет, комору або вбиральню.
- Вікна мають у своєму розпорядженні так, щоб забезпечити гарну освітленість приміщень і привабливий вигляд фасадів.
Порада! Створюючи планування, враховуйте можливе збільшення сім'ї та потреби кожного її члена – наприклад, вік, обмежені можливості для самостійного пересування, необхідність у ізольованому приміщенні для роботи тощо.
Проектування фундаменту та даху
Це один із найскладніших етапів такого завдання, як зробити проект будинку самостійно. Тому що він вимагає спеціальних знань та вміння розраховувати навантаження на ці важливі конструктивні елементи будь-якої будівлі. Покладатися тільки на свої здібності у такій справі дуже ризиковано.
Щоб зменшити ризик, проект потрібно робити максимально простим. І пам'ятати, що чим важча будова, тим потужнішим має бути фундамент. Наприклад, каркасний будинок можна ставити на гвинтові палі з ростверком, а ось для цегляної будівлі потрібна плитна або монолітна стрічкова основа.
Спроектувати дах теж простіше для будівлі простої прямокутної форми, вибравши одно-або двосхилий конструкцію. Чим менше на ній площин, що сполучаються, тим менше шансів на те, що дах протікатиме або її зірве вітром.
Проектування комунікацій
Проектів водопостачання та водовідведення доведеться скласти по два: для внутрішніх та зовнішніх ліній. Щоб отримати зручні комунікації, на плані будинку потрібно спочатку позначити всю сантехніку та прилади, що споживають воду. Порахувати їхню сумарну витрату, щоб визначитися з діаметром труб і видом насосного обладнання. Якщо вивчити інформацію з цього питання, завдання виявиться цілком вирішальним.
Підключення будинку до електропостачання – не ваше завдання, цим мають право займатись лише ліцензовані підприємства. Вам потрібно продумати, де розмістити розетки та вимикачі.
Корисне відео
Один із найважливіших розділів проекту стосується опалення. Варіантів тут може бути багато: від підключення до теплоцентралі до встановлення автономного газового казана або електричних конвекторів.
Висновок
Якщо йдеться про те, як спроектувати будинок, то на себе можна взяти лише основну частину: креслення внутрішнього планування та фасадів, план забудови ділянки. Що ж до конструктиву, вибору типу фундаменту, прокладання комунікацій та інших питань, які потребують спеціальних знань, то вони вимагатимуть консультації у професіоналів чи досвідчених будівельників.
