Будинки з круглого бруса: проектування та етапи будівництва, від чого залежить ціна та приклади проектів
Заміське житло стає все популярнішим, дозволяє відпочити від міської метушні та наблизитися до природи. Будинок із круглого бруса – один з найпопулярніших варіантів зведення приватного особняка або дачі. Багато користувачів вибирають вже готові проекти, що дозволяє максимально швидко створити оригінальний, затишний будинок з урахуванням переваг власника.
Проектування
Перед будівництвом компанії-забудовник або спеціальне архітектурне бюро проводить творче підготовче дослідження. Воно виконується з урахуванням побажань замовника, подальшим коригуванням типового проекту під отриманий запит.
На цьому етапі будівництва будинку з круглого бруса збирають та аналізують таку інформацію:
- Призначення володіння (літній тип або цілорічне проживання).
- Потенційна кількість постійних мешканців та гостей.
- Образ та особливості життя майбутніх власників особняку.
Також вивчається земельний наділ під забудову. Враховується його форма, площа, особливості ґрунту та рельєфу. Це необхідно для правильного підбору розташування об'єкта по відношенню до сторін світла, ландшафту і прилеглих будов.
Щоб картина проекту вийшла максимально повною, може знадобитися топографічна зйомка території та геологічна розвідка. Наприклад, будівництво житла на болотистих ділянках є актуальним на палях, нерівний рельєф використовують для акцентування домінуючого розміщення садиби.
Спільно, облік всіх аспектів дає можливість наблизити конкретну концепцію проекту до ідеалу, з подальшим втіленням її у життя. Наочний приклад можна створити за допомогою комп'ютерного чи ручного моделювання.
На наступній стадії готується ескіз із деталізацією всієї конструкції будівлі. Сюди входить:
- Промальовування поверхового плану.
- Позначка покрівлі, віконних та дверних блоків.
- Відображення будови в поперечному та поздовжньому розрізі.
- Формування фасадного інтер'єру.
Зазначений проект стає базою робочого плану. Фахівці враховують тип деревини, розміри лісу, спосіб обробки та укладання кругляка, а також товщину стінового перекриття, конфігурацію фундаменту, нахил даху. Якщо планується зводити кілька поверхів, уточнюють розміщення перемичок, балок, строп. На фінальній стадії готуються інженерно-технічні документи. Реалізація проекту починається після повторної перевірки всіх даних та узгодження креслень з клієнтом.
Стадії будівництва
Зведення будинку з круглого бруса під ключ (проект та ціни залежать від різних факторів) можна розділити на кілька основних етапів:
- Підготовка будівельного майданчика та фундаменту. Після вирівнювання ділянки на необхідну глибину, залежно від підсумкового навантаження, заливають фундамент. Для малоповерхової забудови на нормальному ґрунті найчастіше беруть стрічковий монолітний варіант. Для гідроізоляції використовують руберойд або бітумну суміш.
- Встановлення стін . Для надання додаткової міцності будівлі, колоди розташовуються в шахівній послідовності, фіксуються за допомогою нагелів. Для монтажу беруть натуральну деревину, як утеплювач служить клоччя, льон або синтетичний аналог. Особливо ретельно обробляють кутові точки на стиках. Для двоповерхового зрубу знадобиться монтаж міжярусних перекриттів. Готовий каркас включає решетування, призначене для настилу сучасних покрівельних матеріалів.
- Монтаж інших частин . На цьому етапі проводиться внутрішнє оздоблення з укладанням підлоги, стелі, спорудження дверних та віконних блоків. Крім того, виконують шліфування та обробку конструкцій спеціальним захисним засобом.
- На завершальній стадії проводять інженерні комунікації . У підготовлених місцях монтують пристрої для каналізації, водопостачання, електрики та опалення. У цьому напрямі питання вирішується залежно від дизайнерського оформлення чи переваг клієнта.
Яке дерево вибрати
Необхідно на початковому етапі продумувати як план будівництва житла, а й вибір деревини. Залежно від породи змінюється зовнішній вигляд матеріалу, його структура та фізичні характеристики.
Фахівці радять використати хвойні різновиди дерев. Вони «дихають», стійкі до вологи, досить міцні та екологічно «чисті». Якщо в регіоні росте сосна чи ялина, кращого варіанта можна не шукати. Як аналоги використовують ялицю або модрину. Ці дерева довговічні, мало схильні до гнильних процесів. Велика перевага вказаних порід – хороша теплоізоляція при правильному монтажі.
Вибір підрядника
Досвідчені забудовники відзначають, що при будівництві будинку з круглої колоди, проект і ціни відіграють не саму ключову роль у кінцевому кінцевому результаті. Близько 70% якості будівлі залежить від підрядника.
При виборі забудовника враховують низку факторів :
- Досвід фірми у будівництві приватних будинків за розглянутою технологією.
- Відгуки користувачів, які скористалися послугами підрядника та проживають у новобудовах.
- Наявність сучасного обладнання, інструментарію та власного виробничого цеху.
- Рівень кваліфікації підрядника у складанні робочого плану та детального кошторису.
Як варіант можна відвідати виставки-продажі, на яких наочно продемонстровані готові проекти. Додаткову допомогу надасть огляд спеціалізованих сайтів, дозволяючи поповнити знання про будівництво будівель із кругляка, а також вивчити компанії, які займаються подібним бізнесом.
Вартість
Точно визначити вартість будинку, без попереднього оцінювання та врахування нюансів приватного будівництва, неможливо. На підсумкову ціну визначальний вплив має кілька моментів:
- Порода деревини, тип та розмір колод.
- Розмір поверховість будівлі та кількість перегородок.
- Вид фундаменту, тип оздоблювальних та покрівельних матеріалів.
Із готовими проектами дещо простіше. У каталозі вибирають варіант, що сподобався, вивчають його технічний опис, визначаються з діаметром кругляка та іншими матеріалами. Після цього підраховують загальну вартість.
Особливості
Після вибору проекту житла з круглої колоди слід враховувати можливі версії обробки деревини. Серед них:
- Циліндрування . Цей процес дозволяє отримати ідеально круглі та однакові форми колоди, що стає основою геометрично правильного об'єкта.
- Обробка вручну . Така версія підійде тим, хто любить оригінальні проекти та старовину. Будівлі, зведені з колод ручної рубки, виходять досить незвичайними. Поверхня матеріалу має шорсткість і унікальну фактуру, що робить будинок відмінним від інших аналогів.
Гарні проекти будинків із оциліндрованого бруса
Споживачі можуть обирати готові проекти під ключ або надати спеціалістам індивідуальний план. Підрядники пропонують безліч рішень, що відрізняються конфігурацією, розмірами, плануванням та поверховістю. Якщо замовник бажає доповнити готовий проект своїми ідеями, на допомогу приходить архітектурний відділ, який грамотно та без порушення технології внесе потрібні корективи.
Корисне відео
Висновок
Круглий брус – дуже цікавий будматеріал для будівництва заміського будинку. Зовні будівля буде відмінна від будинку з колоди, але трудовитрат і часу на будівництво буде витрачено відчутно менше. Це вагомий плюс при замовленні будівництва будинку під ключ, адже будівельна компанія може запропонувати вам проект, ціна якого приємно відрізнятиметься від будинку ручної рубки.
