Чи варто робити цокольний поверх житловим
Цокольний поверх являє собою додатковий нульовий рівень, який може не використовуватися або служити місткою коморою, домашнім кінотеатром, бібліотекою, пральною. Наявність такого поверху дозволяє облаштувати практично будь-яке житлове приміщення, не вдаючись до будь-яких додаткових споруд на території ділянки. При цьому, щоб зробити нульовий рівень житловим, необхідно враховувати деякі моменти при будівництві. У цій статті ми розглянемо всі нюанси та особливості, завдяки яким ви зрозумієте, чи варто витрачати час на те, щоб зробити нульовий рівень житловим.
Цокольний поверх у приватному будинку: за та проти
Наявність у будинку цокольного поверху, безумовно, можна віднести до переваг, навіть у тому випадку, якщо він виступатиме як технічне приміщення. Облаштування житлового приміщення на цокольному поверсі останнім часом стає дедалі популярнішим.
Переваги цоколя
Затребуваність обумовлена такими факторами:
- Житлове приміщення на нульовому рівні дозволяє збільшити корисну площу будинку.
- Будівництво цокольного поверху може бути виготовлено на проблемних, нерівних поверхнях, що є ідеальним варіантом для власників таких ділянок.
- Загальна архітектура будинку стає цікавішою.
- Самостійно можна вирішити, як використовувати приміщення, цікавих та зручних варіантів облаштування – маса.
Складнощі, які зупиняють господарів
Головним недоліком житлового приміщення на нульовому рівні є насамперед висока вартість. Необхідно бути готовим до того, що проект включає дорогі земляні роботи, спецтехніку, будівельні матеріали.
Навіть у тому випадку, якщо нульовий рівень використовуватиметься господарями як пральня, комора знадобиться якісна вентиляція, електрика, гідроізоляція. Якщо ж планується облаштування домашнього кінотеатру, робочого кабінету чи тренажерного залу додатково необхідні будуть:
- Електропроводка із доступом до щитків.
- Опалення.
- Освітлення, водопостачання.
Все це потрібно продумувати на стадії проектування будівництва.
Варіанти облаштування та вимоги до приміщення
Витрати можуть збільшитися в кілька разів, якщо підземні водяні пласти підходять близько до поверхні, або, наприклад, якщо ґрунт досить важкий. Але при цьому облаштування житлового приміщення на цокольному поверсі є найбільш оптимальним варіантом, якщо немає можливості (при невеликих розмірах ділянки) звести додаткові об'єкти. Саме тому, якщо матеріальна сторона питання вас не лякає, найкраще довіритися надійним фахівцям і все-таки здійснити задум з облаштуванням цокольного поверху.
Докладніше про те, що потрібно знати про цоколі до його будівництва, - у цьому відео:
Корисне відео
Традиційні варіанти облаштування - комора, більярдна, майстерня, пральня. У сучасних будинках можна облаштувати кухню, затишну їдальню (плюсом буде відсутність запахів їжі в будинку), вітальню, вбиральню, кінотеатр, кабінет, бібліотеку, все залежить від потреб та фантазії господарів. Єдине, що не рекомендують фахівці, – встановлення санвузла на нульовому рівні. Зливна яма, таким чином, буде знаходитися на тому ж рівні, що і сама ванна, а для зливу, перекачування води необхідний певний тиск. Тому набагато надійніше та дешевше за ціною облаштувати ванну за класикою: на першому чи другому поверсі.
Висновок
Отже, зробити цокольний поверх житловим – ідея досить непогана. Особливо вона актуальна тоді, коли площа ділянки не дозволить у разі потреби звести додаткові споруди. Але планувати облаштування житлового цоколя потрібно вже на етапі проектування побудови: всі комунікації мають бути закладені заздалегідь. Крім того, він повинен бути досить високим, щоб була можливість встановити вікна вище за рівень землі.
