Проекти будинків 9 на 12, особливості будинків з мансардою, верандою та гаражем
Перевага спокійного життя на свіжому повітрі, далеко від напруженого міського ритму, є одним з основних стимулів переїзду в сільську місцевість та покупки власного житла. Завдяки сучасним будівельним технологіям заміський будинок матиме звичний комфорт і всі необхідні комунікації. Люди, які цінують простір та спокій, нерідко обирають проект будинку 9 на 12, як найбільш практичний та збалансований варіант. Такі проекти мають додаткову привабливість завдяки архітектурному розмаїттю та гнучкості планування.
Переваги одноповерхових котеджів 9 на 12
Майбутні домовласники зупиняють свій вибір на таких проектах з багатьох причин:
- Економія бюджету . Одноповерхові споруди зводяться значно швидше та вимагають менше коштів, ніж двоповерхові. Будівництво двоповерхового будинку виходить дорожче через збільшення витрат на зовнішні стіни, складнішу розведення інженерних комунікацій та облаштування сходів.
- Особисті переваги . Власникам не подобається перспектива щоденного багаторазового спуску та підйому сходами, або в сім'ї є люди похилого віку.
- Будинок 9 на 12 місткий та надає всі необхідні зручності для комфортного життя сім'ї з 5-6 осіб.
- Особливості земельної ділянки . Через слабкий ґрунт зводити другий поверх не рекомендується.
- Горище можна перетворити на мансардний поверх . Навіть якщо власникам будинку не хочеться часто ходити сходами, то підійде одна з ідей використання мансарди – обладнати там гостьову кімнату.
Особливості одноповерхових будинків 9 на 12
Заміські будинки, які пропонують будівельні організації, можуть будуватися з будь-яких матеріалів і за будь-якою технологією. Одноповерхові котеджі мають безліч переваг:
- Простота конструкції . Якщо замовник бажає внести зміни до типового проекту, такі будинки значно простіше піддаються доопрацюванню, ніж мансардні та двоповерхові споруди.
- Зручність експлуатації . Одноповерхова конструкція, яка не розділена на два рівні, зручна для всіх членів сім'ї.
- Адаптація проектів . Типові проекти розроблені з урахуванням кліматичних умов та ґрунтів регіону забудови.
- Різноманітність проектів . Одноповерховий будинок може включати веранду або терасу, цокольний поверх, мансарду, підвал та гараж.
- Економність планування . Грамотне планування 9 на 12 зводить до мінімуму площу коридорів (або обходиться без них). Не втрачається площа, необхідна для влаштування сходів (без чого не обійтись у двоповерховому будинку).
- Вартість обслуговування . З будь-якими роботами (ремонт фасадного оздоблення або водостічної системи) можна впоратися без будівельних риштувань (оренда яких обходиться в круглу суму); такі роботи будуть менш травмонебезпечними.
- Енергоефективність . Одноповерхова споруда має меншу площу зовнішніх стін (порівняно з дворівневим проектом) та менші тепловтрати.
Однорівневі заміські будинки мають деякі недоліки:
- Архітектурні обмеження . Одноповерхові будинки виглядають менш виразно в порівнянні з вищими спорудами. У них менше можливостей (місця на фасаді) для використання зовнішнього декору: фасадної ліпнини, карнизів, рустового каменю, колон та пілястр.
- Оглядовість . Огляд мальовничих околиць буде обмежений; Дещо виправити ситуацію зможе організація плоскої експлуатованої покрівлі та відкритої тераси на ній.
Будинок 9 на 12, одноповерховий або з мансардою, нерідко включає архітектурні доповнення, що значно покращують якість життя; до них входить:
- Гараж для автомобілів (як варіант – навіс).
- Мансарда .
- Відкрита тераса як зона відпочинку.
- Засклена або відкрита веранда . У прибудові, що утеплює, можна влаштувати зимовий сад або оранжерею.
Різноманітність проектів
Конструктивні особливості заміських одноповерхових будинків враховуються на стадії проектування. Одноповерхові проекти з терасою мають свою специфіку:
- Тераса дозволяє з комфортом проводити час на свіжому повітрі .
- Фундамент тераси може закладатися окремо або бути частиною основи будинку; скління не передбачається. Більшість проектів дозволять легко додати такий елемент .
- Положення тераси вибирають з урахуванням сторін світла та панівних вітрів.
- Щоб не руйнувати стиль житла, покрівлю тераси намагаються зробити з того ж матеріалу , що і дах будинку (якщо він не вийде надто важким; тоді підбирають адекватну заміну).
- Тераса може бути на рівні землі або лежати на підставі . Його висота визначається за ландшафтними особливостями ділянки та середньорічним рівнем опадів.
Одноповерхові проекти з верандою характеризуються такими рисами:
- Веранда збільшує корисну площу будинку ; на ній можна влаштувати літню кухню або їдальню, обладнати зону відпочинку.
- Заміський будинок із заскленою верандою має естетичний та закінчений вигляд .
- Веранда допомагає підтримувати порядок - на ній можна залишати взуття та одяг.
Корисне відео
Одноповерхові проекти будинків 9 на 12 з мансардою затребувані на скромних ділянках завдяки оптимально розподіленій житловій площі. Вони надають такі переваги:
- Заміський котедж з мансардою обійдеться в меншу суму , ніж одноповерхова конструкція з такою ж площею (через меншу площу фундаменту та даху).
- Мансардний поверх збільшує житловий простір . Проект дозволяє зручно розділити квадратні метри на денну та нічну зони.
- Житло з мансардою характеризується хорошими теплозберігаючими характеристиками .
- Мансарда покращує естетику будівництва . Завдяки похилій стелі приміщення виглядає оригінальніше за стандартні кімнати.
До недоліків мансарди відносять необхідність конструктивного ускладнення споруди. Перший поверх потребує якісного стельового перекриття. Мансарда, яку передбачається використовувати цілий рік, потребує утеплення та опалення. Щоб мансардний поверх став по-сучасному комфортним, у нього проводяться інженерні комунікації – водопостачання та водовідведення.
Прийоми планування котеджу 9 на 12 з мансардою
Найчастіше будівництво заміського будинку починається з адаптації типового проекту, який змінюється відповідно до побажань майбутніх власників. Як правило, обраний проект 9х12 має один поверх та мансарду і характеризується такими параметрами:
- Простір . У будинку з комфортом розміщуються 5-8 членів сім'ї. Площа будівлі може досягати 120-140 м2 , що визначається формою даху та характеристиками сходів. Влаштування веранди або тераси забезпечує додатковим житловим простором.
- Форма покрівлі . Доцільним рішенням стане заміна двосхилий даху (трикутної форми) на ламану, яка може мати симетричну або асиметричну форму. Нахил стін та розмір «мертвих зон» мансарди, непридатних для житла, зменшиться. Житлова площа збільшиться, її легше оформлятиме та обставлятиме меблями, зникне дискомфорт життя в кімнаті з низькою стелею.
Типове планування передбачає наступне поділ площі на кімнати:
- Перший поверх . Тут знаходиться денна зона, що включає вітальню та кухню, часто поєднану зі їдальнею. Крім того, на першому поверсі знаходяться господарські приміщення: комора, котельня та ванна кімната.
- Другий (мансардний) поверх . Його повністю відводять під зону відпочинку, маючи 2-3 господарські спальні, ванну і, можливо, балкон або терасу.
За бажанням майбутніх власників у планування проекту будинку 9 на 12 з мансардою вносяться зміни:
- На першому поверсі одна з кімнат відводиться під гостьову спальню .
- При необхідності виділяється місце під робочий кабінет .
- Кухня та вітальня розташовуються поруч .
- У вітальні встановлюється камін .
- Ванна та кухня проектуються якомога ближче , щоб не ускладнювати інженерні комунікації. З цією метою санвузли на двох поверхах розташовуються один над одним.
- Гараж – невід'ємна частина сучасного житла. Більшість проектів передбачає невеликий гараж на один автомобіль. Якщо сім'я має кілька машин, гараж оформляється як прибудова до будинку або окрема споруда.
- Для просторого будинку, в якому мешкає 5-8 чоловік, упорядкована ванна кімната з повноцінною ванною на другому поверсі - не розкіш, а необхідність; на першому поверсі замість ванни допускається встановлення душової кабіни.
У проекті будинку 9 на 12 особлива увага приділяється розробці сходового прольоту. На відміну від будинків меншої площі тут можна встановити будь-які сходи, що сподобалися, не побоюючись значного зменшення життєвого простору. Іноді для зручності на мансардний поверх передбачають два підйоми.
Розміри сходів залежить від методу використання мансарди. Якщо мансардний поверх спочатку замислюється, як повноцінне житло (з ванною та опаленням), закладаються зручні сходи на два прольоти. Конструкція повинна мати майданчик між прольотами та зручні поручні. Якщо верхній поверх використовується періодично (влітку), можна заощадити житлову площу, встановивши гвинтові сходи.
Планування будинку 9 на 12 із заскленою верандою
Заміський котедж, прикрашений заскленою верандою, зовні виглядає набагато привабливіше за стандартну споруду і тому такий проект є популярним серед забудовників. Веранда - найприємніше місце в будинку для збору сім'ї, тривалих чаювання та задушевних бесід.
Корисне відео
Давно минули ті часи, коли верандою користувалися виключно влітку, а взимку вона служила тамбуром та місцем зберігання речей. Сучасні технології уможливлюють її цілорічне повноцінне використання. Проведене опалення та якісно утеплені стіни роблять приміщення теплим у зимовий час. Завдяки склопакетам з покращеною теплоізоляцією комфортна температура зберігається у будь-які морози. Одноповерховий будинок з верандою має такі додаткові переваги:
- Два входи . Внутрішні приміщення котеджу з двома входами (парадним та з веранди) краще зберігають внутрішній мікроклімат. Взимку веранда захищає від тепловтрат, а в спеку допомагає зберігати прохолоду.
- Економія місця . Вхід до будинку можна спланувати зі заскленої та утепленої веранди, відразу у вітальню. Відмова від холу (передпокою) дозволить звільнити площу для іншого потрібного приміщення (кабінету або дитячого).
Засклена веранда у приватних одноповерхових будинках найчастіше відіграє роль невеликої вітальні і може мати площу 15-18 м 2 . Грамотне освітлення, зручні меблі та спокійна палітра кольорів перетворюють приміщення на ідеальне місце для прийому гостей. Вхід до будинку зазвичай проходить через веранду; його планування включає (у різній комбінації) такі елементи:
- Хол або передпокій . Приміщення нерідко поєднується з вбиральні; з нього можна потрапити до інших приміщень.
- Кухня . Її зручно розташовувати поруч із вітальнею (або їдальнею, якщо вона передбачена проектом). Нерідко планується відкритий простір із поєднаними функціями, який зручно зонувати за допомогою освітлення.
- Вітальня . Найбільше за площею приміщення, для оформлення якого використовуються додаткові прийоми: встановлюється панорамне вікно, вхід оформляється у вигляді арки або розсувних, а не стандартних дверей. Розмір кімнати дозволяє з комфортом розмістити м'які меблі та встановити камін.
- Кабінет . Його розташовують у задній частині будинку, подалі від гостьової зони.
- Спальні кімнати . Стандартне планування включає дві-три спальні, одна з яких може перетворитися на дитячу чи ігрову кімнату. Одна зі спалень може плануватись як гостьова.
- Ванні . Для будинку такої площі, розрахованої на 5-7 членів сім'ї, комфортним стане планування двох ванних кімнат.
- Господарські приміщення . У будинку розміром 9 на 12 потрібна не тільки котельня, а й невелика комора. При велику кількість кімнат неможливо обійтися без коридору, але його розмір намагаються звести до мінімуму. Плюс одноповерхової будівлі — у ній відсутні сходи, що іноді з'їдають до 10% житлової площі.
Корисне відео
Габаритні розміри заміського котеджу 9х12 дозволяють проводити планування безліччю способів. Нерідко майбутні господарі обирають проект із симетричним плануванням, коли в одному крилі розташовуються спальні та кабінет, а в іншому – приміщення для загального користування, включаючи вітальню та кухню. Два крила поєднуються холом біля входу і створюють візуальне відчуття двоквартирного житла.
Широкого поширення набули проекти одноповерхових будинків із гаражем. Такі споруди мають підвищений попит з кількох причин:
- Комфорт . Прибудованим або вбудованим гаражем із внутрішнім входом до будинку особливо зручно користуватися у дощову чи морозну погоду. Встановлена система автоматики воріт полегшить виїзд і зробить гараж функціональнішим.
- Економія . При суміщенні гаража з будинком знижуються витрати на будівництво та втрати житла. Також заощаджується площа ділянки.
Висновок
Заміський одноповерховий будинок 9х12 може бути виконаний з будь-якого матеріалу, від дерева та цегли до піноблоків та СІП-панелей. Будинки проектуються на один або два поверхи, а також можна скористатися ідеями щодо облаштування мансарди. При грамотному проектуванні веранда (або інший елемент) відмінно впишеться в план будь-якої споруди і стане однією з найкорисніших частин конструкції. Будівельні організації пропонують свої послуги у плануванні та зведенні будинків під ключ. Фахівці компанії виконують повний цикл робіт (регламентованих договором та кошторисом), починаючи від підготовки майданчика та закінчуючи чистовою обробкою та прокладанням інженерних мереж. У результаті Ви отримуєте житло, повністю готове до заселення.
