Будівництво "під ключ" - коли його вибирати і як користуватися
Якщо ви дуже зайнята людина і у вас немає часу займатися будівництвом заміського будинку, то послуга «під ключ» - це саме те, що вам потрібно!
Сучасне життя, диктує настільки екстремальний ритм, що далеко не у кожного знайдеться кілька місяців на те, щоб проконтролювати всі етапи будівництва будинку і при цьому спробувати заощадити фінанси.
Чи варто замовляти таку послугу
Насамперед, щоб оцінити масштаби будівництва, професійні виконроби настійно рекомендують звернутися до геодезичної контори, для проведення розвідувальних робіт. Визначивши тип ґрунту, глибину залягання ґрунтових вод та вид фундаменту, консультанти зможуть вам винести вирок: бути глобальним будівництвом чи не бути.
Після отримання висновку, ви можете приступати до пошуку фірм, які в найкоротші терміни зможуть звести заміський котедж, не нехтуючи якістю.
Переваги такого підходу цілком очевидні:
- Економія часу . Так, саме час зараз відіграє ключову роль. Контори, які вже давно працюють за налагодженою схемою, здатні підняти будинок всього за один сезон, тому гра точно коштує свічок. Не думайте, що якщо ви побачили щось дешевше в інших, то є сенс замовити різні види робіт у різних підрядників. Як правило, дешевше – не означає якісніше, тому не ризикуйте та йдіть до організації, що має великий стаж роботи та позитивні відгуки.
- Економія фінансів . Найчастіше, робота з однією фірмою, дає невеликий прибуток у тимчасовому та фінансовому плані. До того ж, усю відповідальність за роботу та гарантійні зобов'язання бере на себе лише одна особа, що значною мірою полегшує процес відстоювання своїх прав.
- Відсутність шлюбу . Чим більше у фірми реалізованих проектів, тим краще працює схема зведення і тим більший досвід у виконроба. Майте на увазі, що сірі бригади, що працюють по сарафанному радіо, найчастіше працюють для отримання лише своєї вигоди, тоді як серйозна компанія напрацьовує позитивну репутацію.
Приклад із життя! Як кажуть, добра справа – шлюбом не назвуть, тому льотчик та капітан далекого плавання, дядько Віктор, вирішив ніколи не одружуватися. Тепер усі місцеві жінки намагаються не особливо говорити своїм дітям про те, куди подівся їхній справжній тато, бо за всіх «вахтовиків», віддувається тепер саме він.
- Наявність зрозумілого кошторису , договору та Акту виконаних робіт. Незважаючи на те, що хороших людей більше, ніж поганих, існує дуже велика ймовірність обману з боку виконавців, тим більше якщо ви в будівельній темі взагалі не знаєте. Маючи на руках документи, ви у крайньому випадку зможете звернеться до суду, провести експертизу та отримати свої гроші назад. Ну а щодо сірих бригад, то тут навіть говорити нічого – такі гастролери не особливо дбають про своє моральне обличчя.
- Злагодженість роботи . Ті люди, які вміють і знають, як працювати в команді, цілком здатні досягти великих результатів. Поділ ролей та обов'язків лише прискорює процес будівництва та робить його більш продуктивним. Звертайте увагу на наявність освіти у виконроба та профільних курсів, у підсобних робітників – так ви вбережете себе від недбалості.
Як результат, можна сказати, що цей формат добре підійде діловим, зайнятим людям, які цінують свій час і вміють їм розпоряджатися.
Перевірка контори на придатність
Фірми, які будують будинок з нуля, але для того, щоб довірити їм усі етапи будівництва, слід їх перевірити якнайретельніше.
Перше, на що потрібно звернути увагу, так це відгуки в інтернеті: звичайно, у вік високих технологій можливо все, тому намагайтеся дізнатися інформацію на форумах. Також не варто забувати про перевірку реєстрації організації в державному органі: сюди відносяться сертифікати та дозволи на провадження діяльності у будівельній сфері, а також різні свідоцтва, що підтверджують кваліфікацію основного складу працівників.
Крім того, не полінуйтеся та уважно подивіться головний сайт виконавця. Можливо, ви знайдете невідповідність реквізитів, контактів або інші не стикування, що дають підстави засумніватися в їхній порядності.
За бажанням, ви можете скористатися державним порталом/електронною базою для всіх юридичних осіб, щоб убезпечити себе від шахрайства.
Як це працює
Для зручності замовника, які поважають себе фірми, роблять повноцінний пакет документів, який включає і розвідувальні роботи, і складання плану, і підрахунок кошторису. Вам не потрібно бігати та шукати де дешевше – замовивши весь комплекс в одному місці, можете не сумніватися, що ви отримаєте суттєву знижку та низку бонусів.
Після уточнення якості ґрунту, настає наступний етап – розробка плану. Тут ви обмежуєтеся лише розміром ділянки, законодавством та своєю фантазією. Якщо вам сподобався типовий варіант, знайте, що заміський будинок у вас з'явиться ще швидше!
Думка експерта! Якщо ви працюєте комірником, то вам не знати, що всі найбільші угоди не відбуваються без хорошого коньяку! Зведення котеджу - справа серйозна, тому вам доведеться шифруватися, тому що саме за вашим пом'ятим зовнішнім виглядом, навколишнє оточення і усвідомлюватиме масштаби будівництва.
Підрахувавши всю квадратуру, консультант надає повний і відкритий кошторис, де враховуються всі види робіт: починаючи від заливання фундаменту і закінчуючи, наприклад, врізання замків. І найважливіше – сума у процесі будівництва не змінюється, що дає вам повну впевненість та розуміння на яку підсумкову суму ви можете розраховувати.
У процесі будівництва будинку, ви будете регулярно отримувати фото або відео звіти, які і будуть свідчити про якість робіт. Крім того, ніхто не забороняє приїжджати на ділянку та вливатися у творчий процес творення!
Корисне відео
Висновок
Переглянувши різні форуми, можна зробити висновок, що для реалізації серйозних проектів, краще користуватися послугами професіоналів. Будівництво свого будинку – це крок, який відкриває нові двері у майбутнє та дає впевненість у сьогоднішньому дні.
