Проекти будинків 7 на 8: вибір проекту для будівництва будинку, вартість у Москві
Сьогодні представлений великий вибір проектів будинків, що будуються із різних матеріалів. Проект будинку 7 на 8 дозволяє звести навіть на невеликій ділянці комфортне житло з просторими кімнатами, санвузлом та підсобними приміщеннями. Така будова може бути одно- або двоповерховою, з мансардою або гаражем. Будинок може використовуватись як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Вибір проекту
Будинки з габаритними розмірами 7х8 дуже поширені в умовах міської щільної забудови. Вони затребувані завдяки невеликій площі та низькій вартості будівництва. Міський котедж або заміський будинок 7 на 8 може бути зведений на вузькій або маленькій ділянці в умовах обмежених земельних ресурсів, але головна їхня особливість – це індивідуальне планування. Навіть враховуючи компактні розміри, проект будівлі дозволяє придбати повноцінний будинок з усіма необхідними приміщеннями для сім'ї з 2-4 осіб. Для будівництва можуть використовуватись різні технології та матеріали. Додатково будинок може мати гараж, терасу чи мансарду.
Типові проекти адаптуються під регіон будівництва, коли враховуються кліматичні умови та ґрунти. Також забудовником враховуються побажання клієнтів при розробці проекту та будівництві будівлі. При виборі важливо пам'ятати такі нюанси:
- Особливості земельної ділянки . Схема будови вибирається лише після визначення ділянки під майбутню забудову. Це з тим, що властивості відведеної землі можуть обмежити деякі можливості будівництва та подальшого проживання.
Якщо спочатку ви вибираєте проект, то надалі доведеться підбирати ділянку з відповідними характеристиками. В обох випадках важливо проконсультуватися із забудовником. Сама ділянка може мати будь-яку форму, але її площа не повинна бути меншою за 4 сотки.
- Матеріали та витрати . На всі витрати на будівництво будинку впливає вартість обраних матеріалів, технологія будівництва, регіон забудови та інші фактори. Точну суму можна визначити лише після вибору ділянки та проекту.
- Планування . Проект будинку може бути з мансардою, гаражем, двоповерховим, одноповерховим – клієнт вибирає сам або консультується з фахівцями. Важливо враховувати всі недоліки та переваги кожного рішення. Наприклад, одноповерхові будинки відмінно підходять для людей похилого віку та сімей з маленькими дітьми. Але вартість його зведення буде дорожчою, ніж аналогічного з мансардою, оскільки потрібна велика площа покрівлі та фундаменту. Варіант із мансардою відрізняється чітким поділом денної зони та зони відпочинку, у ньому довше тримається тепло. Будинки зведені за енергозберігаючими проектами будуть чудовим варіантом для невеликих ділянок, проте низький скіс даху та атикової стіни вимагають додаткового облагородження, що виправляється оригінальним індивідуальним дизайном із використанням функціональних рішень. Будинок на 2 поверхи дозволяє повноцінно використовувати весь простір з максимальним комфортом.
Найчастіше на другому поверсі облаштовують кілька кімнат для відпочинку і сну, але вартість його будівництва буде дорожче, ніж аналогічного з мансардою. Як рішення може використовуватися проміжний варіант, коли горище приміщення поступово облаштовується для проживання.
- Приміщення та їх призначення . Визначитись із призначенням кожного приміщення необхідно ще на стадії проектування. При цьому треба враховувати не сучасні потреби, а майбутні. Наприклад, вітальня або кабінет надалі можуть стати додатковою кімнатою для гостей або дітей, що виросли.
- Можливість зміни архітектурного проекту . Якщо вибрано найкращий план, але за вимогами замовника є незначні відхилення, вони можуть коригуватися. Однак проект будинку 7 на 8 двоповерхового або іншого варіанту має зберегти міцність та надійність будівлі, функціональність та простір приміщень.
Також обов'язково треба проконсультуватися зі спеціалістами будівельної компанії. Досвідчені майстри допоможуть точно визначитися з усіма нюансами майбутньої будови та підібрати найоптимальніший варіант з урахуванням потреб клієнта та його фінансових можливостей.
Будинок «під ключ»
Будівництво будинку під ключ здійснюється за певним алгоритмом :
- розробка всієї дозвільної документації;
- проектування будинку під ключ;
- дизайн проекту;
- складання кошторису;
- зведення будівлі;
- підключення комунікацій;
- здача об'єкту;
- введення в експлуатацію.
Головна перевага цього варіанта будівництва полягає в тому, що замовник отримує повністю готову будівлю, в якій одразу можна жити. Немає потреби проводити ремонт або підключати комунікації. Достатньо встановити меблі, техніку та облаштуватись у новому житлі. Одна будівельна компанія відповідає за всі етапи виконання робіт, що значно полегшує життя замовника. Майбутньому власнику будинку необхідно лише затвердити проект та проводити контроль робіт.
Такий метод будівництва має низку інших переваг:
- економія сил та часу замовника, не треба вибирати підрядників, підбирати та купувати матеріали, ретельно контролювати етапи роботи;
- забудовник у договорі гарантує високу якість результату, довговічність та своєчасне виконання всіх завдань;
- економія коштів на комплексному будівництві, готовий кошторис з розцінками всіх робіт, що проводяться;
- відповідність усім нормам та вимогам безпеки.
Забудовник виконає всі роботи в чітко встановлені терміни з дотриманням усіх норм. Таким чином, клієнт може не переживати, що через якийсь час у нього почнуться проблеми із житлом.
Планування
Планування будинку 7 на 8 під час роботи з досвідченими фахівцями відповідатиме всім вашим вимогам навіть при врахуванні, що площа будинку досить скромна. Кожна кімната буде досить просторою за умови грамотного дизайну та розміщення меблів. При цьому деякі кімнати можуть відрізнятися функціональністю, наприклад, можна легко і швидко переробити кабінет в кімнату.
При плануванні такого невеликого будинку треба дотримуватися наступних порад:
- Всі приміщення повинні бути взаємопов'язані і логічно. Під коридори варто виділяти мінімум простору. Так можна заощадити додаткові квадратні метри.
- Кімнати в будинку можуть бути допоміжні, особисті, громадські та вхідні. Зони обов'язково треба чітко виділяти та розмежовувати.
- Тамбур є обов'язковою частиною такого будинку. Його головне призначення – захист тепла від вуличного холоду.
- Над вхідними дверима обов'язково треба зробити навіс чи козирок.
Інші не менш важливі моменти залежатимуть від поверховості будинку, кількості мешканців та запланованих гостей. Розробляючи, наприклад, проект будинку 7 на 8 з мансардою, можна включити додатковий санвузол для гостей, вбудовану шафу або підсобне приміщення для зберігання консервації, продуктів, різної дрібниці і так далі.
Корисне відео
Висновок
На етапі розробки проекту та планування всієї будівлі потрібно плідно попрацювати зі спеціалістами, точно знати, що вам потрібно, і що ви хочете. Обов'язково проконсультуйтеся з майстром, який допоможе вам знайти функціональні та корисні рішення в цьому плані, щоб ваш будинок був максимально комфортним, корисним та незахламленим меблями або особистими речами. А невеликі габарити самої будівлі дадуть вам можливість облаштувати не менш комфортне подвір'я, зробити сад чи розбити город навіть на невеликій ділянці землі.
