Проекти будинків із газосилікатних блоків

Прискорення темпів приватного житлового будівництва є стійкою тенденцією останніх десятиліть. Кожен господар прагне побудувати надійне та зручне житло. Враховуючи неминучу обмеженість будь-якого бюджету, зрозуміло, чому популярністю користуються матеріали, що дозволяють зменшити витрати коштів і сил. Газосилікатні блоки входять до таких економних матеріалів; будинки з газосилікату все частіше прикрашають міські та заміські ділянки.

Джерело yandex.uz

Трішки історії

Патент на виробництво газосилікату був отриманий у Швеції, далекого 1924 р. Матеріал є штучним каменем і відноситься до групи легких пористих бетонів; його отримують автоклавним способом, нагріваючи під тиском суміш вапна, піску та води. Добавка алюмінієвої пудри веде до утворення бульбашок газу. Готовий матеріал набуває характерної пористої структури, стає міцним і легким. Найцінніша якість газобетону - низька теплопровідність (менше, ніж у пінобетону рівної міцності). Воно частково нівелюється його головним недоліком - високим ступенем водопоглинання.

У радянську епоху конструкції з газобетону (перегородки, самонесучі стінові панелі) використовували для зведення промислових та багатоповерхових житлових будівель. У малоповерховому будівництві матеріал не знайшов застосування, оскільки технологія не дозволяла виготовляти якісні блоки. Розвиток технологічних процесів призвело до поліпшення властивостей та розширення асортименту блокових виробів. Професійно розроблені проекти будинків із газосилікату відповідають усім вимогам, що висуваються до сучасного будинку.

Джерело yandex.ru

Особливості будівництва будинків із газосилікатних блоків

Блоки з газосилікату мають переваги, якщо порівнювати їх з традиційною цеглою або брусом. Будівництво будинків із газоблоків вигідне з низки причин:

Виробництво газобетону

Завдяки виробництву у заводських умовах матеріал вигідний через:

• невисокої вартості (на 25-30% нижче вартості цегли);
• контролю за якістю блоків протягом усього технологічного циклу;
• контролю геометрії; незначні відхилення розмірів виробів дозволяють зменшити витрату блоків і суміші кладки;
• простий доставки та зберігання; вироби поміщаються на палети; при тривалому зберіганні їх захищають поліетиленовою плівкою.

Вага

У приватному будівництві застосовується газобетон марок D300-D800 (щільність змінюється не більше 300-800 кг/м ³ ). Щільність будівельної цегли досягає 1800 кг/ ^м3 . При рівній товщині блокова стіна буде легшою за цегляну в 2,3-6 разів, що дає очевидні переваги:

• Зменшення вартості фундаменту. Для легких стін потрібна менш масивна основа з меншою витратою бетону; будівництво можливе на проблемних ґрунтах.

Джерело zen.yandex.ru

• Менш трудомістка кладка. Завдяки великому розміру блоків будівництво стін проходить швидко. Газоблок з параметрами 250х400х600 мм займає місце 25 одинарних цеглин.

Обробка

Газосилікатні блоки піддаються будь-якій будівельній обробці: за допомогою ножівки, шуруповерта, дриля, ланцюгової пили, шліфувальної машини та штроборізу (інструменту для вироблення борозен).

Щоб кріплення в газобетонних стінах і перегородках трималося добре, його підбирають залежно від густини блоків. Виробники пропонують сталеві, нейлонові, хімічні та дюбелі, що розклинюються, механічні та хімічні анкери. У такий спосіб на стіни навішують не лише меблі, а й важке обладнання (газовий котел, бойлер).

Усадка

Стіни їх газосилікатних блоків дають усадку. Після того, як коробка зведена, рекомендується зробити паузу - 1,5-2 місяці, і лише потім приступати до обробки.

Особливості готових проектів будинків із газосилікатних блоків

Готовим газосилікатним спорудам властиві якості:

• Міцність та довговічність. Газоблоки застосовують у будівництві будівель з 1-2 поверхами. Для будівництва капітальних несучих стін і перегородок існують блоки різної міцності. Термін служби газосилікатного житла – від 50 до 80 років, що залежить від якості матеріалу та будівництва.
• Теплотехнічні характеристики. Будівництво з газосилікатних блоків дозволяє отримати стіни з відмінною теплоізоляцією (порівняною з дерев'яними конструкціями). Блокові стіни утримують тепло в 1,5-5 разів краще ніж традиційні стінові матеріали.

Джерело zen.yandex.ru

• Паропроникність. Пориста структура газосилікатної стіни пропускають повітряну пару вдвічі ефективніше, ніж цегляна кладка. Така особливість допомагає підтримувати комфортний мікроклімат у будинку.
• Вогнестійкість. Стіни з газосилікату витримують пряме полум'я протягом кількох годин.

Недоліки використання газосилікату, існуючі та вигадані

Як і будь-який матеріал, газосилікатні блоки мають недоліки:

Крихкість

Комірчастий бетон погано переносить навантаження стискування та розтягування, чим пояснюється обмеження поверховості. Щоб фасад не пішов тріщинами, потрібно вибирати блоки з розрахунком майбутнього навантаження. Для збільшення міцності стіни підсилюють сталевою арматурою, а при оштукатурюванні використовують армувальну сітку.

Вологопоглинання

Через особливості структури (незамкнуті внутрішні пори) газосилікатні блоки чутливі до перепадів температур і вологості. Вони добре вбирають воду, що спричиняє низьку морозостійкість. Волога, що потрапила у внутрішні шари матеріалу, при замерзанні руйнує структуру та знижує міцність.

Серйозну увагу необхідно приділяти обшивці, що захищає стіни від вологи – вона має бути вентильованою. Проблему усувають, обшиваючи зовнішні стіни сайдингом. Принагідно вирішується ще одне завдання - фасад набуває привабливого вигляду.

Враховуючи гігроскопічність газосилікату, гідроізоляція у ванній кімнаті має бути особливо ретельною.

Джерело pinterest.com

Естетика

Навряд чи ви захочете жити в будинку зі світло-сірих стін, розбавлених прожилками темно-сірого клею. Майбутні власники воліють покращити зовнішній вигляд свого будинку (і одночасно захистити його), застосовуючи зовнішнє оздоблення.

Екологічність

Газосилікат нешкідливий для людей, його широко використовують для будівництва приватних будинків у Західній Європі, де існують жорсткі санітарні норми, що регулюють склад будівельних матеріалів. Проте трапляються статті, в яких газоблокам приписують серйозні недоліки:

• Підвищений рівень радонового випромінювання.
• Утворення пилу (на основі алюмінатів), що руйнує нервову систему.

Логічно припустити, що джерело подібних міфів — недобросовісні виробники та продавці будівельних матеріалів, що конкурують. Серйозні вітчизняні компанії-виробники відстежують якість сировини та готових будівельних блоків, чого не скажеш про продукцію сумнівного походження.

Джерело stroikairemont.com

Переваги замовлення будинку із газоблоків під ключ

Замислюючись про те, як самому збудувати будинок із газосилікатних блоків, майбутній господар повинен розуміти, що він має:

• Розробляти проект вдома. Через відсутність профільної освіти доведеться шукати проектувальника або купувати готовий проект, а потім адаптувати його до умов ділянки та своїх бажань.
• Шукати підрядника для кожного етапу будівництва, намагаючись оцінити його професіоналізм та надійність.
• Розрахувати витрати будматеріалів , закуповувати їх (принагідно піклуючись про якість) і доставляти їх вчасно до місця будівництва.
• Контролювати роботу кожної бригади будівельників.
• За відсутності продуманого генерального плану та загального керівництва самостійно доробляти (а іноді й переробляти) ті чи інші роботи.

Напівпрофесійні бригади нерідко здають будинок у чорновому варіанті; внутрішнє оздоблення, розведення комунікацій та прибирання території – доля господарів.

Джерело yandex.ru

Багато будівельних компаній пропонують послугу «під ключ», дозволяючи майбутнім власникам уникнути численних турбот, заощадити час та гроші та отримати якісне житло. Замовляючи проект будинку з газосилікатних блоків (типовий або індивідуальний дизайн), можна бути впевненим у:

• Офіційні гарантії. Будівельна фірма укладає із замовником договір, у якому перераховуються її зобов'язання.
• Якість робіт. Атестована компанія має сертифікат якості, необхідні дозволи та ліцензії, що підтверджують її професійний рівень.
• Дотримання норм проектування завдяки чому документація швидко виготовляється, а проект узгоджується без затримок.
• Повний спектр послуг. Договір передбачає всі нюанси, від геологічного дослідження ґрунту та консультації архітектора та дизайнера, до чистового оздоблення, розведення комунікацій та встановлення сантехніки.

Джерело makemone.ru

Замовник бере участь у процесі лише на 1 етапі, під час узгодження та затвердження проекту. Надалі будівельна компанія здійснює весь комплекс робіт, передбачений договором, не залучаючи замовника; технологічність кожного етапу контролюється досвідченим інженером:

• ведуться підготовчі (земляні) роботи дільниці;
• заливається фундамент;
• зводяться стіни та дах;
• проводиться чорнове та чистове оздоблення;
• підключаються комунікації;
• забирається сміття, упорядковується територія.

Після завершення робіт господарям залишається відсвяткувати новосілля та почати обживати свій новий будинок.

Типи газосилікатних блоків та їх розрахунок

Газобетонні блоки можна розділити на:

• Геометричні форми. Розрізняють стандартні, пазогребневі та U-подібні вироби.
• Міцності. Вироби марок D700, D800 та вище застосовують для спорудження зовнішніх стін та перегородок. Блоки марок D500-D700 підходять для спорудження будь-яких стін та перегородок у приватному (малоповерховому) будівництві. Для утеплення підходять блоки марки D400.

Джерело vse-postroim-sami.ru

Лінійні розміри блоків відповідають стандартам інших будматеріалів та повинні точно поєднуватися з параметрами будинку (кратні розмірам цегли, довжині та ширині будинку). Розрахунок необхідної кількості не викликає труднощів:

• На підставі розмірів та товщини несучих стін та перегородок, зазначених у проекті, визначається площа поверхні (за вирахуванням площі вікон та дверей) та об'єм коробки.
• Стандартний блок розміром 60×300×200 мм має об'єм 0,036 м ³ . Отже, 1 м ³ міститься 29 блоків.
• Множенням об'єму коробки на 29 отримуємо необхідну кількість виробів.

При розрахунку газосилікатних блоків до отриманого числа зазвичай додають 15-20%, враховуючи бій під час транспортування та укладання, а також можливі дефекти поверхні. Завдяки легкості, великому формату та точному розміру укладання стін із газосилікатних блоків ведеться швидко та легко (1 кубометр стіни із газоблоків укладається за 20-25 хвилин, такий самий обсяг цегляної стіни – за 4,5-5 годин).

Ціни на будівництво будинків із газосилікатних блоків

Будинки із газоблоків приваблюють можливістю побудувати власний котедж, не виходячи за межі обмеженого бюджету. Газоблоки є одним із найдешевших будматеріалів. Залежно від розміру та щільності ціна 1 блоку становить 2,5-3,2 тис. руб. Ціна будинку площею 100 м ² (на який буде потрібно 2000 блоків) складе приблизно 2 млн. руб.

Іншою вигідною якістю є швидкозведення, що допомагає зменшити витрати на будівництво (на коробку будинку площею 100 м ² піде 22-25 днів, на весь будинок близько 3 місяців).

Будівельні організації пропонують будинок із газосилікатних блоків під ключ, ціна якого залежить від:

• площі та поверховості споруди;
• складності проекту (наявності веранди, гаражу, декоративних елементів, форми даху);
• використовуваних оздоблювальних та покрівельних матеріалів.

Джерело comfortoria.ru

Ви можете внести деякі зміни до готового проекту (при замовленні під ключ він дістанеться безкоштовно) або замовити унікальний проект (за роботу архітектора та дизайнера доведеться доплачувати).

Середні ціни на будинки із газосилікатних блоків (у Московському регіоні):

Площею до 100 ^м2 . 1,9-2,1 млн руб.

Площею до 150 ^м2 . 2,3-2,8 млн руб.

Площею до 200 м ² . 2,9-3,7 млн руб.

Площею до 300 ^м2 . 3,9-5,4 млн руб.

Висновок

Газосилікатні блоки - матеріал, який можна використовувати в будь-яких кліматичних умовах. Професійно розроблений проект будинку дозволить створити якісне, практичне та красиве житло для сім'ї. Разом із ключем ви отримуєте гарантію якості, на підставі якої можливі виявлені дефекти усуватимуться безкоштовно.