Проекти будинків з гаражем: їх особливості та варіанти, етапи будівництва та рекомендації щодо облаштування
Сучасний приватний котедж – це зручне та комфортне житло, при облаштуванні якого враховано принципи раціональності у розподілі простору. Сьогодні популярністю користуються будинки з гаражем під одним дахом, проекти яких активно створюються архітекторами.
Будинок з гаражем займає менше місця, ніж дві окремі будівлі. Крім того, при поєднанні прибудови з житловим будинком з'являється додатковий внутрішній вхід, що істотно підвищує комфортність проживання. Однак будинки з прибудованими автомобільними блоками мають не лише переваги, а й недоліки.
Плюси та мінуси котеджів з гаражем
До плюсів можна віднести такі фактори:
- можливість сідати в машину, не виходячи надвір;
- економія матеріалів під час будівництва;
- можливість швидко та недорого підвести у прибудову комунікації;
- економія простору ділянки;
- у неопалюваному прибудованому гаражі тепліше, ніж у окремому.
Не можна забувати і про важливі мінуси :
- будучи пожежонебезпечним приміщенням, прибудований гараж потребує особливих заходів для захисту будинку від займання;
- опалювана прибудова досить дорого коштує взимку;
- прибудова займає площу, яку можна відвести під житлові приміщення першого поверху;
- прибудова обов'язково має бути забезпечена надійною вентиляцією, шумоізоляцією та гідроізоляцією.
Особливості проектування будинку з гаражем
Існує безліч варіантів архітектурних рішень для котеджів із прибудовами для автотранспорту. У будь-якому випадку проект такого будинку має бути детально продуманий.
Безпека
Насамперед, необхідно враховувати санітарні та протипожежні норми, за яких можна поєднувати автомобільні та житлові приміщення. Всі проекти котеджів з гаражем розробляються таким чином, щоб запахи, горючі речовини та волога з прибудови не потрапляли до житлової частини будівлі.
Фундамент
Якщо прийнято рішення будувати будинок із гаражем під одним дахом, необхідно вести будівництво за відповідним проектом. Автомобільний блок і будинок потрібно зводити одночасно, на єдиній фундаментній основі. Добудувати приміщення для автомобіля можна і після закінчення будівництва котеджу, але в цьому випадку можуть виникнути проблеми з рівнем фундаменту та зі сполучними швами зовнішніх стін.
Вентиляція
У проектах будинків із гаражем передбачається якісна примусова вентиляція. Не тільки прибудова, а й основна частина будівлі має добре вентилюватися, інакше в кімнатах буде несприятливий мікроклімат із вогкістю та сторонніми запахами.
Під'їзд
Для котеджу з гаражем необхідно добре продумати планування ділянки, щоб отримати зручний заїзд для автомобіля.
Варіанти будинків із гаражем
Котеджі з прибудовами для автомобілів бувають одноповерховими, двоповерховими та з гаражем у цоколі.
Одноповерховий дім
Особливість цієї будівлі в тому, що в ній всі приміщення розташовані на одному рівні. Поверхове зонування виключене, тому дуже важливо правильно розробити планування, щоб гараж не був сусідом з вітальнею та спальнями. Його можна відокремити приміщеннями технічного призначення. Внутрішній вхід бажано відокремити буферною зоною у вигляді тамбуру чи коридору.
Двоповерховий будинок
Проект двоповерхового будинку з гаражем також має свої нюанси. Спальні в таких будинках зазвичай розміщують на другому рівні. Сусідити з автомобільним блоком може вітальня, але її відокремлюють передпокою чи кухнею. Однак є тут інша складність – приміщення під автомобіль займає значну частину нижнього рівня, і його потрібно запроектувати так, щоб залишилося достатньо місця для повноцінної зони денного перебування.
Підвальний гараж
Цей варіант дає змогу зберегти всю територію першого поверху для житлової зони. Але використовується він рідко, оскільки пов'язані з високими витратами під час будівництва. До того ж заїзд до підземного гаража займає багато місця на ділянці.
Розміри
Мінімальні розміри приміщення для автомобіля – 3 м завширшки, 5 м завдовжки, 2 м заввишки. Гараж повинен бути пропорційний основній частині будівлі. Для великого будинку краще запроектувати прибудову на 2 або 3 автомобілі, і з додатковим місцем для зберігання інструментів.
У просторому гаражі можна облаштувати цілу технічну зону з комори, котельні та майстерні. У невеликому будинку краще мати невелике приміщення для машини і залишити більше простору для денної зони першого поверху.
Матеріали
Будинок з гаражем можна збудувати з будь-якого будівельного матеріалу. Вибір залежить від ціни та технічних характеристик різних стінових матеріалів.
Якщо потрібно швидко звести економічний будинок, варто розглянути варіанти сучасних пористих бетонів. Для забудовників, які цінують традиції та респектабельність більше підійде цегла. Але якщо ділянка відрізняється слабким ґрунтом або високими ґрунтовими водами, краще замість класичної цегли вибрати легкі поризовані блоки. Найбюджетніші будинки будуються за каркасною технологією.
Окремо слід обговорити варіант будинку з гаражем із бруса чи колоди. Дерево, як відомо, є пальним матеріалом. Але як стіновий матеріал у сучасному будівництві використовується готовий брус або колода зі спеціальним протипожежним просоченням. При цьому сам гараж, якщо він прибудований до будинку незалежно від матеріалу, додатково захищається від займання. Це означає, що за бажання можна побудувати дерев'яний котедж із гаражем. Для максимальної безпеки деякі архітектори створюють проекти дерев'яних будинків з кам'яними прибудовами під автомобілі.
Етапи будівництва
Розробка проекту – це перший і основний етап будівництва будь-якого будинку. Далі йдуть такі процеси:
- земляні роботи;
- закладання фундаменту;
- зведення каркасу будівлі;
- підведення комунікацій
- покрівельні роботи;
- фасадні роботи;
- внутрішнє оздоблення.
Облаштування прибудованого гаража
Гараж повинен мати зручний заїзд та розміри, що відповідають параметрам автомобіля. Головним елементом його облаштування є ворота. Зараз все частіше домовласники встановлюють надійні та зручні автоматизовані системи.
Ширина воріт має бути не менше 2,5 м. Можна поставити ворота трохи ширше. Гараж для двох автомобілів обладнаний воротами подвійної ширини. Висота воріт стандартна – 2,1м.
Деякі домовласники вважають за краще мати прибудоване крите паркування без внутрішнього входу в будинок. У цьому випадку знижується ризик потрапляння неприємних запахів у кімнати та економиться простір будинку. Вхід планується з вулиці, зазвичай, під одним козирком з основним ганком будинку.
Часто котеджні гаражі проектуються з окремим виходом у внутрішній двір, щоб у ньому зручніше було складати садовий інвентар, а також садові меблі, велосипеди, коляски тощо. Для підвищення функціональності прибудови бажано обладнати його всілякими стелажами та полицями.
Гарні та практичні проекти будинків з гаражем
Корисне відео
Вибирати чи ні
Проект будинку з гаражем і терасою, це один із найбільш затребуваних сьогодні різновидів архітектурних розробок. Все частіше приватні забудовники вважають за краще будувати котеджі з повним набором зручностей, включаючи автомобільний блок та відкриту зону відпочинку в єдиній споруді. Це не тільки дуже зручно, але й досить естетично, оскільки один великий будинок з різними архітектурними доповненнями виглядає краще, ніж кілька будівель різного формату.
Ну а прийняти остаточне рішення можете тільки ви самі - залежно від того, які плюси та мінуси будинків з гаражем виявляться вам більш значущими.
