Домокомплект із профільованого бруса: виробництво, різновиди та проблема вибору

Профільований брус відноситься до затребуваних матеріалів на ринку приватного домобудування; його використовують давно та охоче, як при зведенні капітального житла, так і допоміжних споруд – лазень, альтанок та гостьових будиночків. Сучасні технології пропонують використати новий підхід до будівництва. Домокомплект з профільованого бруса дозволить зробити будівництво продуктивним, а будинок, що вийшов - більш надійними вигідним економічно.

Джерело ecovilla.az

Про профільований брус

Профбрус прийнято називати матеріал, який має складний профіль для стикування деталей по системі шип-паз. Бічні сторони бруса (утворюють поверхню стіни) можуть бути плоскими або мати напівовальну форму. Будь-який різновид бруса проходить завершальну обробку (профілювання) на високоточному фрезерному верстаті.

Виробники пропонують профбрус із деревини хвойних порід, як правило, сосни, кедра або модрини; Довжина стандартного бруса досягає 6 м і має різні перерізи. Матеріал ділиться на кілька видів:

• Профбрус природної вологості (ЄВ). Його застосовують для спорудження будівель цілорічного та сезонного використання. Брус ЄВ не потребує будь-якої фінішної обробки та популярний завдяки невисокій вартості. Його відмінна риса - ненормована ЕВ, що викликає низку проблем при будівництві та експлуатації будинку.

Джерело recn.ru

• Сухий профбрус (камерного сушіння) . Сушіння проходить у вакуум-камерах, після чого вологість знижується до 18-20%. Правильно висушений брус практично не деформується, тріщини з'являються ниткоподібні та нечисленні; це позитивним чином позначається якості споруди і термінах зведення. Сухий профбрус коштує дорожче за матеріал ЄВ, але дешевше, ніж клеєний. Відмінні якості сухого профбрусу спричинили те, що з 10 домокомплектів лише один замовляється із сирого бруса.
• Клеєний профбрус . На відміну від попередніх матеріалів, що є масивом деревини, клеєний брус складається з декількох просушених і склеєних між собою дощок-ламелів. Ламелі (числом від 3 до 7) мають різну орієнтацію волокон, що разом з ретельно розробленою технологією виробництва дозволяє отримувати міцний матеріал з мінімально можливою усадкою. Клеєний брус є найдорожчим із усіх видів профільованого матеріалу.

Джерело lbuilding.ru

Про домокомплекти з профбрусу

Домокомплекти із сухого профільованого бруса від виробника – це повний набір конструктивних елементів, розроблений під будівництво конкретного будинку. Виготовлені у фабричних умовах деталі мають задані проектні розміри (довжину та переріз); вони відторцьовані та забезпечені отворами під нагелі та сполучними замками. Домокомплект із сухого профбрусу має наступні переваги:

• Економічність матеріалу . Для досягнення однакової теплоефективності потрібно на 40% менше профбрусу, ніж оциліндровані колоди. Профільований брус в 1,5-2 рази дешевший за клеєний.
• Економічність технології . Домокомплекти з профільованого бруса проходять розпилювання з використанням оптимізованої карти розкрою. Завдяки оптимізації та відсутності людського фактора кількість відходів зводиться до мінімуму. У разі будівельної ділянки відхід зростає, а замовник платить більший обсяг бруса.

Джерело expertbrusa.ru

• Скорочення вартості робіт . Підготовлений за проектом стіновий комплект збирається швидше, що зменшує вартість роботи. На будмайданчику відсутні відходи бруса, отже, немає витрат на вивезення або утилізацію відходів.
• Якість . Конструкція замків (форма профілю) у деталях домокомплекту виключає продування та попадання лаги. Висушений із дотриманням технології брус значно менше покривається тріщинами; його усадка зведена до мінімуму, що дозволяє не конопатити стіни і відразу приступати до обробки.
• Переваги технології . Стінові елементи виготовляються з точністю, недосяжною для зрубу, виготовленого вручну; будинок виходить більш міцним та привабливим. Гладка поверхня стін не потребує додаткового оздоблення. При бажанні покращити зовнішній вигляд допоможе шліфування та лакування стін. Домокомплект з клеєного бруса має такі ж переваги.
• Енергоефективність . Ідеальне прилягання складного замку деталей домокомплекту дозволяє побудувати по-справжньому теплий заміський будинок. Профбрус перетином 140х140 мм затримує тепло так само, як оциліндрована колода діаметром 240 мм.

Джерело 2gis.ru

Про підготовку домокомплекту

Будівельні компанії, що пропонують цю послугу, звільняють замовника від багатьох турбот, виконуючи всю роботу самостійно. Після укладання договору проводяться такі роботи:

• Проектування . Фахівці розробляють оригінальний проект (або вносять зміни до готового), готують робочу документацію. Вибирається матеріал (ЄВ чи камерної сушіння).
• Попередні розрахунки . Підготовка попередньої вартості комплекту. Після погодження та підписання договору замовнику надають відкритий та прозорий кошторис. Складається проект розкрою; використання спеціалізованих програм дозволяє зробити розкрою максимально економним.
• Власне виробництво . Для замовника зручно, якщо організація не лише виготовляє домокомплект, а й виготовляє профільований брус; деякі компанії самостійно займаються лісозаготівлею. Такий підхід дозволяє зменшити вартість деревини, а отже, і кінцевого продукту. Також зменшується ймовірність помилок, які найчастіше з'являються під час роботи кількох підрядників.

Джерело makemone.ru

• Підготовка домокомплекту . На високоточному устаткуванні проводиться торцювання та зарізування чашок, брус ріжеться на елементи потрібної довжини. Заводська зарізка чашок має чимало переваг: виключається доопрацювання та підганяння розмірів на будмайданчику, забезпечується щільніше прилягання (зменшуються зазори). Підсумком стає покращення теплоізоляції стін під час експлуатації.
• Упаковка . Деталі маркуються та упаковуються у транспортні пакети. Виготовлення конструктора із бруса ЕВ займає в середньому два тижні, із сухого профбрусу – 3-4 тижні.
• Будівництво . Його можуть вести фахівці цієї компанії, або найняті з боку.

Джерело tumbo.com.ua

Особливості домокомплектів

Домокомплект з бруса в базовій специфікації у різних компаній може мати відмінності; найчастіше він комплектується такими елементами:

• Стіновий комплект . Деталі для зовнішніх та внутрішніх стін.
• Окладний вінець .
• Чернова (монтажна) підлога .
• Балки перекриття , опорні стовпи.
• Елементи покрівельної конструкції (кроквяна система та решетування).
• Обшивка стелі , терасна дошка.
• Сполучні елементи .
• Додаткові матеріали . Нерідко в набір входить утеплювач та ізоляційні матеріали.
• Біозахист деревини.
• Інструкція . Включає список деталей та порядок складання конструкції.

Розширені домокомплекти із профільованого бруса від виробника можуть додатково включати такі елементи та роботи:

• Фундамент .
• Монтаж покрівлі (за замовчуванням металочерепиця), що включає паро- та гідрозахист.
• Сходові деталі .
• Встановлення металопластикових вікон та вхідних дверей .

Використання домокомплекту забезпечує максимально швидке та якісне зведення житла. Нерідко будівельні організації пропонують додаткові послуги, що полегшує життя майбутніх господарів. Так, можна замовити не тільки збирання конструктора, а й облаштування фундаменту. До переліку робіт також може входити фінішне оздоблення, прокладання інженерних мереж та послуги ландшафтного дизайну.

Замовнику надається можливість вибору сорту деревини; визначитись із вибором допоможуть фахівці компанії. У виробництві використовуються три основні породи дерева:

• Сосна . Широко поширене дерево, що швидко росте. З цієї причини деревина має бюджетну вартість та високу популярність. Текстура деревини однорідна, міцна та смолиста, що робить матеріал стійким до гниття.
• Кедр . Щільний та стійкий до біологічного впливу та вологи матеріал. Світла міцна деревина відрізняється гарною текстурою та довговічністю.
• Модрина . Найдорожчий матеріал для виробництва пиломатеріалів. Ціна обумовлена рідкісною стійкістю матеріалу до вологи. Деревина модрини має велику щільність, через що усадка будинку, побудованого з не, мінімальна.

Джерело izderewa.ru

Можливі проблеми, що підстерігають замовників

Найкращий спосіб придбати домокомплект – це замовити його у безпосереднього виробника. Перш ніж віддати перевагу тій чи іншій компанії, варто ознайомитися не лише з каталогом проектів, але й із незалежними відгуками про виконані роботи. Такий підхід допоможе уникнути неоднозначних ситуацій, серед яких:

• Робота з посередниками . Будівельна організація може позиціонувати себе як виробника, фактично закуповуючи матеріали в інших виробників. Такий підхід може, і не впливає на якість, але відбивається не найкращим чином на ціні та термінах виготовлення.
• Використання у виробництві ручної праці . Іноді у виробництві домокомплектів із профільованого бруса використовують метод ручного запилювання чашок. На точність у разі може вплинути людський чинник (досвід і настрій майстра), через що при складанні в чашках з'являються зазори.

• Несумлінність компанії . Деякі підрядники схильні до затягування термінів будівництва, збільшення вартості (коли у кошторисі не прописується необхідна робота і доводиться переплачувати) та надання псевдогарантій (коли при виникненні проблем вина перекладається на погоду, сировину або інший неврахований у договорі форс-мажор).
• Незаплановані витрати . Під час укладання договору може з'ясуватися, що проект необхідно замовляти (і оплачувати) окремо.
• Незаплановані труднощі . З якихось причин компанія прив'язана до конкретного регіону. Це може спричинити складнощі при доставці домокомплекту до місця будівництва.

Джерело ruekt.ru

Як вибрати якісний домокомплект

Будівельні організації, що піклуються про свою репутацію та потреби клієнта, забезпечують персональний підхід та прозорість роботи. Серйозний підхід до роботи підтверджують кілька ознак:

• Позитивні відгуки колишніх клієнтів.
• Власне проектне бюро та великий каталог готових проектів.
• Професійні будівельні бригади .
• Тривалий досвід роботи , готовність йти назустріч побажанням замовника, виконання зобов'язань.
• Наявність сертифікатів (особливо цінна для клеєного бруса).
• Власне виробництво профбрусу.
• Власний транспорт .

Вартість домокомплекту складається з кількох складових

• Проектні роботи . Сюди входить складання кошторису та інструкції зі збирання.
• Комплект будинку або лазні . Всі дерев'яні деталі та кріплення.
• Захист деревини . Деталі обробляються антисептиком та антипіреном.
• Доставка . Набір доставляється на будмайданчик.

Джерело ukrsmeta.ua

Ціни на профільований брус та домокомплекти в Москві та регіоні виглядають наступним чином:

• Брус ЄВ . Погонаж : 8700 - 10800 руб. / ^М3 . Домокомплект : 10600 - 11900 руб. / ^М3 .
• Брус камерного сушіння (сухий). Погонаж : 11200 - 12700 руб. / М3. Домокомплект : 12100 – 14800 руб./м ³ (залежно від комплектації).
• Домокомплект із клеєного бруса : від 30000 – 32000 руб./м ³ .

Різниця цін обумовлена різною комплектацією та вибором сорту дерева. Робота зі збирання конструктора оплачується окремо і становить від 40-45% вартості домокомплекту.

Висновок

Можливість придбати заміське житло в лічені тижні, тоді як новосілля в цегляному будинку можна чекати цілий сезон, приваблює багатьох. Завдяки опрацьованій технології домокомплект від виробника дозволяє побудувати капітальний будинок швидко та економно, а сам процес буде більше схожий на складання конструктора, ніж на будівництво у звичному значенні слова.