Можливості будинку з бруса 6 на 8: проекти для дачного будинку та для постійного проживання, вартість будинку під ключ у Москві
На ринку представлена велика кількість матеріалів для капітального будівництва, але якщо ви послідовник здорового способу життя, любите комфорт та вмієте рахувати гроші, то варто розглянути варіант будівництва будинку з профільованого бруса. Крім того, що дерев'яний будинок – це стильно, сучасні технології роблять його ще й максимально практичним. У ньому ідеально поєднуються вимоги міського мешканця та любителя первозданної природи.
Профільований брус – це перша похідна для обробки лісового масиву, тому він зберігає всі властивості дерева. Мінімальна обробка лише доповнює його потрібними технологічними параметрами (стійкість до плісняви, вогнестійкість), які потрібні у будівництві та подальшій експлуатації. Брус не просто забезпечує екологічну складову будинку, але також знижує вартість та строки будівництва не менше ніж на 50% від будівництва кам'яного.
Сучасний будинок з бруса 6х8 володіє високими характеристиками міцності і легкістю конструкції, тому його використовують для зведення 2-поверхових котеджів. Це єдиний матеріал, який залишається актуальним у всіх відношеннях: найдешевший, легко оброблюваний, екологічно чистий та з низькою теплопровідністю.
Скільки буде коштувати будинок
Цінова складова при будівництві будинку з бруса одна з найважливіших, а в деяких випадках і вирішальна. Обходиться типова будова не більше 500 тис. – 2-4 млн. рублів. Окрім вартості самого матеріалу, остаточна ціна включає витрати на роботу, доставку, використання інструментів та спеціалізованого обладнання, терміни будівництва, утеплення та косметичний внутрішній ремонт.
По кожному параметру цей тип будівлі має виграшну позицію:
- Профільований брус відносно легкий матеріал, тому під нього не потрібен складний та дорогий фундамент (за умови відповідного типу ґрунту).
- Оскільки брус ще й теплий матеріал, то стіни не вимагають ніякого оздоблення, ні зовнішньої, ні внутрішньої. Для стійкості до плісняви, спалювання брус покривають безбарвним просоченням, тому він зберігає структуру та повноцінний вид дерева, який сам по собі є стилізованим оформленням.
- Висока точність геометрії сприяє швидкому зведенню стін, підлоги та даху. Терміни будівництва будинку за типовим проектом становлять до 15-20 днів.
- Доставка матеріалу також входить до переліку ціноутворення, чим більший обсяг матеріалу та складність його доставки, тим вища вартість. Профільований брус і в цій позиції вигідний через свою транспортабельну форму і не вимогливість при перевезенні.
- Значно знижують вартість будинку з бруса 6х8 під ключ, проекти та ціни, розраховані до дрібниць та вже готові до будівництва.
На вартість також впливає тип матеріалу, який буде використовуватися для даху, кількість вікон та дверей у будинку.
На замітку! Взимку витрати трохи вищі за рахунок підвищеної витрати енергоносіїв, можливе подовження циклу будівництва через погодні умови.
Як вибрати будівельну компанію
Подальша експлуатація приблизно на 30% залежить від того, наскільки професійно збудовано будинок. З технічного боку можливі негативні наслідки знижує добре продуманий проект і однотипна форма бруса (проста геометрична форма виключає необхідність вирівнювання, припасування тощо). Незважаючи на те, що конструкція будівлі передбачена до дрібниць та перевірена досвідом, при роботі з деревом великий вплив має людський фактор, тому вибору працівників варто приділити основну увагу.
Побудувати якісний будинок із бруса 6 на 8 недорого може лише бригада, яка зацікавлена в цьому. Переважно якщо весь етап будівництва здійснюватиме одна компанія, яка займається виробництвом бруса або бригада, яка працює з ними тривалий час як компаньйони. В цьому випадку в її інтересах забезпечити високу якість будівельного матеріалу та подальших робіт.
Працівники з боку зацікавлені лише в разовому заробітку, а виробнику простіше випускати хорошу продукцію, ніж згорнути виробництво через рекламації та нарікання.
Як зацікавлені всі три сторони, що збільшує вимоги до підбору робочого персоналу, опрацювання найменших деталей тощо. Основна вимога – щоб компанія письмово підтвердила гарантію на роботи.
Які терміни будівництва
На даний момент будівництво будинку з бруса відрізняється високою швидкістю, всього 30-60 днів, завдяки кільком факторам:
- Розміри та форма матеріалу не вимагають додаткової обробки, підгону та складних технічних операцій типу заливки розчином, цементної кладки, з'єднання методом зварювання та інших робіт, що використовуються на будівельних майданчиках при роботі з цеглою та ЗБВ.
- Оброблена гладка поверхня забезпечує високу герметичність з'єднань та швидке зведення конструкції.
- Використання готових типових проектів скорочує термін на будівництво до 1-2 місяців. Час може бути збільшено, але за рахунок підготовки індивідуального проекту і безпосередньо до будівництва це не стосується.
- Можливістю вибрати брус , виготовлений з недорогої сировини: сосни, ялини. У проектах будинків із профільованого бруса не потрібне використання допоміжних речовин (розчинів, клею та особливої технології – лише багатоступінчасте сушіння).
- Будівництво будинку бригадою , укомплектованою всіма потрібними спеціалістами та з досвідом роботи.
- Повний комплект інструментів та обладнання, в тому числі і дорогих.
- Наявності власного автономного електроживлення , парку техніки тощо.
- Підготовчим роботам та попередньому створенню фундаменту.
Зверніть увагу! Незважаючи на те, що технологією допускається і зимове будівництво, з цього приводу можна зробити виноску, додавши, що через непередбачувані погодні умови терміни можуть бути зрушені.
Етапи у будівництва
Зведення будинку сплановане та розбите на етапи. Найшвидші терміни будівництва забезпечують вже готові, так звані проекти будинків з бруса 6 на 8.
- Перший етап залежить від проекту, якщо він типовий, то підготовка проекту до роботи включає узгодження із замовником, при якому можливі внесення змін до проекту і прив'язка до місцевості.
- Планування місця будівництва , і залежно від цього організація робочого майданчика. Етап доставки робочої техніки та інструментів, встановлення побутовки для тимчасового проживання працівників. Розчищення та вирівнювання місця під фундамент.
- Розмітка фундаменту (вибір відбувається на етапі планування) з урахуванням проведення інженерних комунікацій (септика, колодязів тощо). Земляні роботи, монтаж опалубки, арматури та заливання бетоном. Установка гідроізоляційного шару. Час застигання бетону залежить насамперед від пори року і становить від 2 до 5 днів. Упродовж цього терміну доставляється основний матеріал – брус.
- Установка кроквяної системи , укладання чорнової підлоги та сходів.
- Встановлення верхньої частини (даху) .
- Монтаж віконних рам, дверей.
- Підведення та підключення комунікацій .
- На остаточному етапі стіни ретельно покриваються захисним просоченням з двох сторін.
Опис цих етапів умовне, оскільки кожен із них включає великий підрозділ за переліком робіт. Їх поетапність відстежується майстром-виконробом (додатково контролюється представником фірми, що надає послуги) і за бажання самим замовником.
Сучасні будинки з бруса в дизайні
Профільований брус сам по собі є прикрасою, він не вимагає декоративного оздоблення поверхні, за рахунок чого стіни залишаються дихаючими в будь-яку пору року. Зовнішній вигляд дерева в благородному ограновуванні зведеної будівлі з ідеально рівними розмірами та пропорціями, мало кого залишає байдужим. Теплі тони забарвлення, плавні лінії, що згинаються - все це утворює унікальний візерунок, приємний оку. Виточуваний натуральний аромат, легкий, природний створює ледь вловиму атмосферу, що діє заспокійливо на будь-яку людину, що знаходиться в ній.
Зовні будинок з бруса завжди гармонує як з міським, так і заміським пейзажем, незалежно від того, як сформована прибудинкова територія. У місті дерево облагороджує сірі тони і суворі холодні контури бетонних будівель, а при встановленні за містом воно завжди доречне у своєму природному середовищі. Якщо оформлення кам'яного будинку вимагає більш ретельного вибору, особливо підбору кольорової гами, то нейтральне забарвлення дерева поєднується з усіма натуральними відтінками в будь-яку пору року.
Враховуючи особливості ґрунтів
У Росії поширене дерев'яне будівництво, і невипадково. У багатьох районах країни існує проблема рухомих ґрунтів: це актуально там, де промерзання ґрунту становить понад 100 см (нижче заглиблення стрічкового фундаменту). При замерзанні вода, як відомо, збільшується в обсязі, при таненні зменшується, це викликає невелике зміщення ґрунту, але його достатньо, щоб тверда цегляна кладка, бетонний моноліт або глиняні споруди (використані в давнину в європейській частині) деформувалися. У Росії цю проблему вирішували по-своєму - просто будували дерев'яні будинки, пізніше вже в сучасному будівництві, стали встановлювати пальовий (буронабивний або гвинтовий) фундамент.
Здебільшого помірного клімату таких складнощів немає, тут переважають стійкі ґрунти, але досвід дерев'яного будівництва практикується дуже успішно. Сучасні дерев'яні будинки зберегли свої екологічні та примножили технічні функції, стали значно красивішими та практичнішими. Сучасний будинок з бруса 6 на 8 мм є легкою конструкцією, елементи якої завдяки щільному приляганню один до одного становлять одне полотно. У той же час складова конструкція навіть при появі сильних деформацій не руйнується, наприклад, як моноліт.
Корисне відео
Сушіння дерева для бруса
За будь-якої технології, заснованої на роботі з деревом, сушіння є основним етапом, який визначає його якість. Виготовлення бруса не виняток, але оскільки це його основна обробка, то їй надається особливої уваги. Дерево, як будь-який природний матеріал, відрізняється своїм складом, тому його обробкою займаються фахівці. Враховується час спила масиву, вид дерева, його волога складова.
Висновок
Можливість відвідування виробничої лінії з виробництва бруса дозволить ознайомитися з цим матеріалом докладніше, а для майбутнього власника це виявиться ще й додатковою гарантією того, що виробник не приховує якості свого виробу.
