Зимові будинки з бруса під ключ: вибір матеріалу, етапи будівництва, ціни та популярні проекти, фото та відео
Дерево може забезпечити будівництві непогану теплоізоляцію, а якщо виконати надійну кладку та обробку, будинок здатний витримати зимовий мороз, хуртовину і вкриє в літню спеку. Завдяки дотриманню теплотехнічних норм будівельна компанія може запропонувати зимовий будинок із бруса для цілорічного проживання під ключ.
Зміст статті [приховати] [показати]
- Різновиди бруса, переваги
- Основні етапи будівництва дерев'яних будинків
- Утеплення дерев'яного будинку
- Головні переваги будинків із бруса під ключ
- Як купити дачні зимові будинки для постійного проживання недорого під ключ
- Зведення будинку під усадку або під ключ
- Ціни на зимові будинки із бруса
- Гарні проекти зимових будинків
- Висновок
Різновиди бруса, переваги
Різновиди бруса мають як зовнішні відмінності, і відмінності технічних властивостей.
Звичайний (будівельний) брус – це обстругана з чотирьох сторін прямокутна дерев'яна заготовка, що дозволяє побудувати зимовий будинок з бруса дешевше.
- Профільований брус . Завдяки своїй формі має більш надійне зчеплення брусків. Параметри брусків розраховуються так, щоб у утеплювач не потрапляла волога. Має привабливий зовнішній вигляд, для стін не доведеться робити додаткове оздоблення. Потрібно додаткове утеплення стін, тому що взимку приміщення з такого будматеріалу важко обігрівається.
- Клеєний брус . Найбільш якісний та надійний – комбінований клеєний брус. Зовнішня частина матеріалу – модрина, внутрішня – сосна. Модрина забезпечує довговічність, міцність, стійкість до гниття. Через те, що матеріал не дає усадку, обробку можна виконувати одразу після закінчення будівельного процесу. Ще однією перевагою матеріалу є те, що він має підвищені теплоізоляційні і шумоізоляційні властивості.
Основні етапи будівництва дерев'яних будинків
- Технологія зведення будинку з бруса, як і будь-яке інше будівництво спочатку передбачає закладку фундаменту . Адже відомо, що від правильності цього залежить, наскільки буде успішний весь будівельний процес. Головне завдання фундаменту – перенести весь тягар будівлі на ґрунт, порушення технологій та правил при його закладці може викликати просідання будівлі. Фундамент для дерев'яного будинку не прийнято закладати масивний та глибокий.
- Перед встановленням нижнього обв'язувального вінця виконують гідроізоляцію . Потім встановлюють перший вінець (зроблені з колод конструкцію в один ряд для вибудовування стін). Потім перший вінець просочують антисептиком через його велику схильність до негативних наслідків.
- Встановлюються несучі лаги (бруски) та чорнову підлогу.
- Зводяться основні стіни будинку . Стіни встановлюють, враховуючи розміщення вікон та дверей. Усі ряди (вінці) з'єднують вертикально один з одним і додатково скріплюють нагелями .
- При досягненні стін триметрової висоти укладають стельові лаги .
- Збирають кроквяну систему (скелет даху).
- Утеплення та оздоблення . Тільки при використанні клеєного бруса можна займатися обробними роботами відразу після збирання конструкції. Однак навіть у такій ситуації краще почекати від 3 до 6 місяців для усадки будинку. При використанні бруса природної вологості, усадка може тривати до півтора року.
- Монтаж дверей та вікон . У дерев'яній будові двері та вікна встановлюють у підготовлене віконце.
Утеплення дерев'яного будинку
Сучасні утеплювачі мають багато різних варіантів. Для дерев'яної оселі більше підійде мінеральна вата або целюлозний утеплювач (ековата).
Мінеральна вата має такі переваги :
- низький рівень теплопровідності , що дозволяє зберігати тепло в холодну пору року, а прохолоду – у літню спеку;
- вогнестійкість , безпека (не виділяє шкідливі речовини);
- довготривале використання;
- легкість використання (необхідно лише запобігати зволоженню).
Ековата – покращує свої властивості, якщо разом використовуються антисептики, антипірени.
Переваги матеріалу:
- вбирає та віддає вологу, не змінюючи свої теплоізоляційні характеристики , при її застосуванні не буде конденсату на стінах;
- має гарну шумоізоляцію , не виділяються шкідливі речовини;
- інсектицидні добавки в ековаті забезпечують захист від комах, а пошкодження гризунів малоймовірні.
Складність складає спосіб її укладання – некваліфікований робітник може на вигляд зробити все красиво, але ефект утеплювача буде мінімальний.
Основні втрати тепла відбуваються не через товщину стін або утеплювача, а через помилки при виконанні теплоізоляційних робіт покрівлі, при установці дверей та вікон. Лише з огляду на всі проблемні місця теплотехнічного значення будівлі можна покращити енергоефективність. При будь-якій товщині бруса зимовий будинок не може гарантовано уникнути втрати тепла крізь стіни, тому не обійтися без зовнішньої теплоізоляції та подальших оздоблювальних робіт.
Головні переваги будинків із бруса під ключ
Споруди з бруса зберегли всі переваги традиційних дерев'яних будинків, без недоліків застарілих технологій. Деревина має свої переваги у вигляді: довговічності, екологічності, натурального походження матеріалу, міцності, привабливої поверхні, прийнятної вартості.
Завдяки антисептичним, антипіреновим просоченням, виробничій обробці, новітнім технологіям збирання забезпечується вогнестійкість, стійкість до гниття, відмінна геометрія, прискорена збірка.
При замовленні дерев'яної будівлі під ключ не доведеться замовляти проектування, будівництво, транспортні послуги, купувати будівельні матеріали. Так як робота проводиться силами однієї будівельної компанії (у якої часто налагоджено повний цикл виробництва), то з ланцюжка виключаються посередники, що дозволяє купити готовий зимовий будинок під ключ.
Головні переваги будинків з бруса :
- оброблений матеріал не вимагає коригування під час складання;
- надійне кріплення елементів виключає появу щілин, щоб через зовнішній бік будівлі не впливали погодні умови;
- строки будівництва не перевищують один місяць;
- не потрібний важкий фундамент , використовується стрічковий або стовпчастий варіант;
- будівля з профільованого бруса дає меншу усадку , ніж у будівель з інших будматеріалів з дерева;
- використання профільованого бруса дешевше за оциліндрований або клеєний;
- такі будівлі мають привабливий вигляд і рідко вимагають додаткової обробки.
Зміст стандартної комплектації замовлення :
- якщо роботи ведеться повністю «під ключ», то конкретного будинку розраховується і фундамент;
- проект;
- розрахунок будматеріалів;
- роботи з доставки та розвантаження будматеріалів;
- виконання монтажу;
- обробка чорнових підлог;
- монтаж перекриттів, перегородок;
- кріплення крокв, даху;
- кріплення віконних, дверних блоків;
Як купити дачні зимові будинки для постійного проживання недорого під ключ
При виборі будівельної компанії є необхідність враховувати такі деталі :
- вивчення відгуків про компанію-будівельника (реальних, а ще краще відеовідгуків);
- виключення компаній, що не розмістили у себе на сайті докладний опис зимових будинків із бруса під ключ – проектів та цін (необхідно мати докладний та доступний опис для правильного вибору);
- виключення посередників, перекупників – при цьому необхідно вивчати відомості про компанію, наявність у неї власного виробництва, складських запасів пиломатеріалу, вікон, утеплювача;
- з'ясування наявності необхідного досвіду у робочих будівельників будинку та можливості контролю виконаних робіт;
- вивчення договору для з'ясування подробиць усіх будівельних робіт та комплектації;
- Вибирати варто будівельні компанії з прикладами зведених ними будинків, з фотозвітами будівництва не менше, ніж за рік.
Зведення будинку під усадку або під ключ
Через використання бруса природної вологості в будівництві, згодом допускається невелике усадження будівлі. Не всі замовники дерев'яних будинків мають розуміння усадки будівлі і що за цим піде. Щоб новосілля не було затьмарене неприємними подіями, не завадить дізнатися про будівництво будинку під усадку і чим це відрізняється від будівництва під ключ.
Усадка - природне явище висихання натуральної деревини, що зменшує розміри самого будматеріалу, або ущільнення брусів між собою під вплив сили тяжіння.
При будівництві під усадку є можливість виконання поетапних робіт, це підійде для тих, хто не може відразу виплатити всю суму за проект. При такому будівництві можна виплачувати кошти частинами, а не весь платіж відразу, до того ж перший етап буде недорогим.
Зведення під усадку допускає внесення коштів поетапно, але в результаті такий спосіб оплати вийде трохи дорожчим, ніж зведення зимового будинку під ключ. Навіть при невеликій переплаті, більш тривалому будівельному процесі, зведення під усадку вважається якіснішим та ефективнішим, адже протягом будівельної роботи будуть видні недоліки, дефекти.
Корисне відео
Зведення під ключ передбачає роботи одного етапу, що включають оздоблення та благоустрій будівлі. Потім можна звернутися до компаній, що підключають комунікації, але зазвичай це не включається до стандартних комплектів і підлягає окремій оплаті. Зведення під ключ дозволяє замовникам заселитися в готовий будинок.
Для будинків під ключ теж властива усадка, але завдяки спеціальним садибним болтам, які іноді потрібно підкручувати, виключається деформація.
Ціни на зимові будинки із бруса
Вартість брусового будинку «під ключ» залежить від багатьох факторів – використовується просто профільований або клеєний брус, розміри споруди та складність проекту, застосування утеплювача, вид фундаменту та інші моменти. Точну вартість можна дізнатися після затвердження проекту, а це можливо, можна провівши геодезичну перевірку ділянки, що дозволить максимально точно підібрати тип фундаменту.
Орієнтовні ціни на будинки під ключ такі:
- Проекти класу «Економ» – від 800 тис. нар.
- Стандартні будинки середнього класу – від 2 млн. нар.
- VIP споруди за індивідуальним проектом – від 3,5 млн. н.
Гарні проекти зимових будинків
Корисне відео
Висновок
Сьогодні мережа інтернет рясніє оголошеннями з дешевими будинками з бруса під ключ для зимового проживання, проектами та цінами. Всі зазначені вище відомості допоможуть замовнику вибрати найбільш відповідну компанію-будівельника, розібратися в будівельному процесі, що відбувається, і в діях найнятих працівників.
